Ausgebautes Dachgeschoß mit Terrassen, Wellnessbereich und Pool in einem historischen Bauwerk

1190 Wien

EUR 1,240,000.00

Immobilienbeschreibung

Die 2005 ausgebaute Dachgeschoßwohnung, die sich in dem historischen 1914 erbauten Gebäude der ehemaligen Kinderklinik Glanzing befindet, kommt den höchsten Wohnansprüchen nach.

Das Gebäude ist von einer schlossparkähnlichen Anlage umgeben und verfügt über ein eigenes Schwimmbad, einem 500m² großen Wellnessbereich, einem Massage- und Fitnessraum.

Ausstattung:

  • Klimaanlagen
  • Terrasse (23m²) mit Blick auf den Kahlenberg
  • Terrasse mit Blick in den Park
  • 2 Badezimmer
  • 3 WCs
  • Personenlift
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • 2 Garagenplätze im Preis inkludiert
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Massageraum
  • Liegewiese im Park
  • Alarmanlage und Videoüberwachung

 

Betriebskostenaufstellung:

Betriebskosten inkl. Ust: €395,16

Reparaturfond: € 188,00

 

Heizwärmebedarf: 99,04 kWh/m²a

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

  •  

Karte und Umgebung

Fakten

20411
ca. 203.02 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
3 Toiletten
2 Terrassen (ca. 31 m²)
1 Keller

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 1,240,000.00

Ansprechpartner

Monika Riener

Beraterin|Consultant

+43 1 5129085 57

monika.riener@akkadia.at

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+43 1 5129085-50
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