Großzügige Dachwohnung Nähe Hugo-Wolf-Park ohne Schrägen!

1190 Wien

EUR 1,357,000.00
Virtuelle Tour

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse der Krottenbachstraße wurden auf den ehemaligen Gründen einer Gärtnerei im Jahre 1995 sieben villenartige Gebäude errichtet.

Die einzelnen Villen sind nach Süden ausgerichtet, um eine bestmögliche Belichtung zu ermöglichen.

Der Standort ist durch seine Nähe zur Buslinie 35A und zur S-Bahn Haltestelle Krottenbachstraße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur. Die Supermärkte Billa, Hofer und Spar sind gleich ums Eck.

Der nahe gelegene Sonnbergmarkt und die Obkirchergasse bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights.

Die Sieveringer Straße und auch einige Heurige (z.B.: Hengl-Haselbrunner) sind in kurzer Zeit erreichbar.

In unmittelbarer Nähe laden der Hugo-Wolf-Park und der Türkenschanzpark zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die dem dreigeschossigen Gebäude aufgesetzte, penthouse-ähnliche Dachmaisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² plus 6 Terrassen mit ca. 132 m², welche die gesamte Wohnung umgeben.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=1TTFs8xKp6A

Die Wohnung ist großzügig verglast und bietet einen phantastischen Ausblick auf die Umgebung.

Auf der unteren Ebene stehen Ihnen zwei separate Eingänge, ein großzügiger Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Etage, wo sich eine Wohngalerie, eine herrliche Rundumterrasse und ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich sowie ein Dusche und ein WC befinden.

Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und selbstverständlich ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist noch kurze Zeit an eine Botschaft vermietet, wird jedoch bestandsfrei übergeben!

 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Virtuelle Tour

Karte und Umgebung

Fakten

21049
ca. 230 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer
4 Toiletten
6 Terrassen

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 1,357,000.00

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

+43 1 5129085 54

michael.schlaffer@akkadia.at

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