Schmuckes Juwel in Toplage

1060 Wien

EUR 535.32
Virtuelle Tour

Immobilienbeschreibung

Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Gemeindebezirk Mariahilf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, die durch viele große Bäume ein angenehmes Klima schafft. Des Weiteren bietet die gute Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=Z8ArbTyYivQ

Mit dem Lift gelangen Sie in den 5. Stock. Der Vorraum bietet reichlich Platz für die Garderobe. Gleich anschließend befinden sich sowohl die Toilette als auch das Badezimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohn- / Schlafzimmer. Dieses bietet aufgrund der großen Fenster einen schönen Ausblick über die Baumkronen der schon angesprochenen ruhigen und sonnigen Seitengasse. Die volleingerichtete Küche hat ebenso ein großes Fenster und verfügt über eine Waschmaschine.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist ein großer Pluspunkt. Sowohl die U4 Station Margartengürtel als auch die U6 Station Gumpendorferstraße sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und die Buslinien 57A, 12A sind fußläufig schnell erreichbar.

Die Vertragserrichtungsgebühr beträgt € 500,-.

 „Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

Virtuelle Tour

Karte und Umgebung

Fakten

24286
5. Stock
ca. 36.02 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Nettomiete
EUR 535.32
Bruttomiete
EUR 667.77
Betriebskosten netto
EUR 71.74
Nettomiete
EUR 607.07
Gesamtbelastung netto
EUR 634.61
Gesamtbelastung brutto
EUR 700.00
Gesamtbelastung USt.
65.39
Gesamtmiete USt.
60.7
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2500

Ansprechpartner

Maximilian Nicolussi Moretto

Maximilian Nicolussi Moretto

Makler-Assistent

+43 1 5129085 50

maximilian.nicolussi@akkadia.at

Göttweihergasse 1/1
1010 Vienna
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