Neubauprojekt in ruhiger Lage in Ottakring - provisionsfrei

1160 Wien

Immobilienbeschreibung

Hochwertige Ausstattung
In diesem Vorsorgewohnungsprojekt entstehen 61 Wohnungen zwischen 36m² und 105m² sowie 3 Maisonetten im Innenhof. Zusätzlich wird das Objekt auch über 33 Garagenstellplätze verfügen, die gemeinsam mit einer Wohnung erworben werden können. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine
Terrasse bzw. Dachterrasse, jene im Gartengeschoss bieten einen, in den ruhigen Innenhof ausgerichteten, privaten Garten. Die Wohnungen werden bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet übergeben. So verfügen sie über moderne Komplettküchen mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug, freundlich gestaltete Bäder sowie hochwertige Holzparkettböden. Sämtliche Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann sowohl als Stapelparkplatz für 18.500,-- als Anlagepreis oder für 23.000,-- als Eigennutzer zuzüglich Ust. als auch als Einzelparkplatz für 23.000,-- als Anlagepreis oder für 26.200,-- als Eigennutzer zuzüglich Ust. erworben werden.

Den Preis für Eigennutzung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Liste der "verfügbaren Wohneinheiten" im Anhang des Exposés.

Fertigstellung spätestens Mai 2022

VIDEO: Ansicht Baustelle - Drohne ( https://we.tl/t-mvebi9o9jL )

Preis Eigennutzer: 339.800,--

Lage

Ideale Wohnlage in Wien Ottakring, ruhig aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Wiener Stadtzentrum als auch das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.Die Station Ottakring der U-Bahnlinie U3 liegt in unmittelbarerUmgebung. Somit ist die Wiener Innenstadt direkt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht durch die in Gehreichweite gelegene S-Bahnlinie S45 eine direkte Verbindung nach Heiligenstadt, Hütteldorf und den Handelskai. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 44 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und runden das hervorragende Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Zudem steht die Anbindung an das Wiener Radwegenetz beinahe unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung.Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung des Objektes. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft angesiedelt.

Dokumente

Karte und Umgebung

Fakten

	23243
	1. Stock
	ca. 73.78 m²
	3 Zimmer
	1 Badezimmer
	1 Toilette
	1 Terrasse (ca. 9.11 m²)
	1 Garten (ca. 5.05 m²)
	1 Keller
	ja

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis

EUR 298,100.00

Ansprechpartner

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

+43 1 512 90 85 50

ingrid.lion@akkadia.at