Dachgeschoss Erstbezug zwischen Prater und Donau

1020 Wien, Donauinsel & Prater

Immobilienbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Im Zuge der Dachgeschoss-Ausbau sind drei traumhafte Penthouse-Apartments entstanden. Alle drei Wohnungen verfügen über hofseitig orientierte Balkone und großzügige Dachterrassen. Helle Räume, moderne Badezimmer mit teils direkter Verbindung zum Schlafzimmer, zeitgemäße Ausstattungsqualität sorgen für erhobenen Wohnstandard.

Top Zimmer Wohnfläche Balkon Terrasse Kaufpreis Anleger exkl. Ust.
29 3 77,75 m² 9,84 m² 12,38 m² € 525.000 € 478.000
30 4 127,28 m² 8,18 m² 36,76 m² € 886.000 € 806.000
31 4 137,75 m² 8,18 m² 33,51 m² € 948.000 € 863.000

 

INFRASTRUKTUR:

Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnlinien U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A. Die Süd- und Ostautobahn sind für den Individualverkehr über die A22 Donauuferautobahn und den Handelskai in wenigen Minuten erreichbar.

Die Maklerprovision beträgt 3% des Kaufpreises.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Lage

Der Dachgeschoßausbau mit 3 Erstbezugswohnungen befindet sich im historischen "Stuwerviertel". Das Stuwerviertel liegt zwischen dem Praterstern bzw. dem an ihn anschließenden Park namens Venediger Au und der (nord)östlich davon verlaufenden Donau und hat die Form eines Dreiecks. Es wird im Süden von der Ausstellungsstraße und dem dahinter liegenden Prater, nordwestlich von der Lassallestraße und dem dahinter liegenden Nordbahnviertel, einem Stadtentwicklungsgebiet, und im Nordosten von der Engerthstraße bzw. vom Handelskai an der Donau begrenzt.

Karte und Umgebung

Fakten

20032
ca. 77.75 m²
3–4 Zimmer

Ansprechpartner

Monika Riener

Monika Riener

Beraterin|Consultant

+43 1 5129085 57

monika.riener@akkadia.at

Einzelne Objekte der Anlage

StockwerkZimmerWohnflächePreisExposé
-3ca. 99.97
EUR 525,000.00
-3ca. 99.97
EUR 478,000.00
-4ca. 172.22
EUR 806,000.00
-4ca. 179.44
EUR 863,000.00

Göttweihergasse 1/1
1010 Vienna
+43 1 5129085-50
office@akkadia.at

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