"W53" Alte Fabrik - Neues Leben

1160 Wien

Immobilienbeschreibung

Am Rande des Wienerwaldes, aber doch im Herzen von Wien, befindet sich diese Liegenschaft am Fuße des Wilhelminenberges.

Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entsteht ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 38 Wohneinheiten verfügt.

Das Projekt gliedert sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt und einen historisch auszubauenden viergeschossigen Hofziegeltrakt, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.

Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße bietet die Wohnung sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 2, 10, 44, Bus 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring).

Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Wilhelminenspital gegeben.

Der Wilhelminenberg und auch das Kongreßbad laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Beim Projekt selber wird sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.

Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Balkone oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung.

Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben!

Großzügige Allgemeinflächen und eine Garage mit insgesamt 12 Stellplätzen, 2 Stapelparkplätzen und 74 Fahrradabstellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Fertigstellung des gesamten Projektes ist für März  2022 geplant.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Karte und Umgebung

Fakten

21073
ca. 56.95 - 124.97 m²
€306,108 - €718,635
2 - 4 Zimmer

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

+43 1 5129085 54

michael.schlaffer@akkadia.at

Einzelne Objekte der Anlage

StockwerkZimmerWohnflächePreisExposé
02ca. 58.16
EUR 316,032.00
12ca. 56.95
EUR 317,937.00
33ca. 72.52
EUR 431,235.00
13ca. 71.22
EUR 355,536.00
24ca. 120.71
EUR 718,635.00
12ca. 57.54
EUR 306,108.00
02ca. 77.95
EUR 433,685.00
22ca. 57.62
EUR 320,408.00
33ca. 70.61
EUR 410,856.00
13ca. 77.95
EUR 396,651.00
62ca. 63.6
EUR 359,645.00
24ca. 124.97
EUR 624,370.00
62ca. 66
EUR 372,790.00
22ca. 81.52
EUR 478,940.00

Göttweihergasse 1/1
1010 Vienna
+43 1 5129085-50
office@akkadia.at