Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Ziegelmassive – Doppelhaushälften. Das Projekt liegt in der Marktgemeinde Leopoldsdorf nur 10 Autominuten von der U-Bahn Station Oberlaa U1 entfernt. Eine Busstation der Linie 226 und 227 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb von nur 7 Minuten zu der U1 - Oberlaa.
Die Doppelhaushälften werden belagsfertig in einer gehobenen Ausführung oder gegen Aufpreis schlüsselfertig verkauft.
| Haus | WNFL m² | Terrasse + Garten | Parkplatz | Preis |
| 1 | 124,06m² | 17,19m² + 121,92m² | 2 PKW (25m²) | VERKAUFT |
| 2 | 124,15m² | 17,49m² + 111,86m² | 2 PKW (25m²) | € 550.000 |
| 3 | 124,06m² | 16,46m² + 111,99m² | 2 PKW (25m²) | € 550.000 |
| 4 | 124,15m² | 16,75m² + 119,91m² | 2 PKW (25m²) | € 570.000 |
Belagsfertige Variante in folgender Ausführung:
- Kellergeschoss mit Estrich und verfliesten Wirtschaftsraum
- Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Malerarbeiten in Weiß
- 3-fach Verglasung bei allen Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstoren
- jeweils 2 Parkplätzen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Starkstromanschluss
- SAT-Verkabelung
- Frostsichere Kemper Außenarmaturen
- Fertigrasen der Fa. Zehetbauer
KAUFNEBEBKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
3,6 % Provision inklusive 20 % Ust
Beziehbar nach Vereinbarung
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter: +43 1 512 90 85 - 57 oder monika.riener@akkadia.at
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Karte und Umgebung
Fakten
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