Projekt / Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
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In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.
Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.
Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Haus 1 (Peter-Jordan-Straße 137):
Top 1… EG I 1.OG…154 m² Wohnfläche + Balkon + Terrassen + Garten…Verkauft
Top 2…1.OG…64 m² Wohnfläche + Balkon…€ 748.000,-
Top 3…2.OG…120 m² Wohnfläche + Balkone…€ 1.395.000,-
Top 4…1.DG I 2.DG… 134 m² Wohnfläche + Balkone + Terrassen…Verkauft
Haus 2 (Felix-Dahn-Straße 3):
Top 1…EG I 1.OG…156 m²Wohnfläche + Balkon + Terrassen + Garten…€ 1.795.000,-
Top 2…1.OG…62 m² Wohnfläche + Balkon…€ 735.000,-
Top 3…2.OG…123 m² Wohnfläche + Balkone…€ 1.395.000,-
Top 4…1.DG I 2.DG…141 m² Wohnfläche + Balkone + Terrassen…Verkauft
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Lage und Verkehrsanbindung
Das „Währinger Cottageviertel“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden in Wien. Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und traumhaften Neubauten befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Peter-Jordan-Straße und der Felix-Dahn-Straße. Der Standort ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. Der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Standort ist durch seine Nähe zu den Buslinien 10A und 40A und der Straßenbahnlinie 41 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Grundriss
Dokumente
Einzelne Objekte der Anlage
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Preis von:
- 735.000,00 €
- Preis bis:
- 1.795.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 48994
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 62,11 - 155,65 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.04.2033
- HWB:
- 33 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A
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