"ModernLiving9th" - Wunderschön saniertes Zinshaus mit Dachgeschoßausbau im 9. Bezirk

El inmueble «ModernLiving9th»

Este edificio de viviendas vienés, rehabilitado con maña y delicadeza, se encuentra en el distrito 9 de Viena, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este extraordinario edificio destaca por su perfecta combinación de tranquilidad absoluta y proximidad inmediata a la vibrante vida urbana. La ubicación del inmueble permite flexibilidad y espontaneidad. Los monumentos emblemáticos, los edificios históricos y las elegantes cafeterías al estilo de la Viena de antaño confieren al distrito su calidad de vida y su encanto único. Un punto de partida ideal para disfrutar al máximo de la oferta cultural y gastronómica.

¿Qué es lo que hace que esta propiedad exclusiva sea tan especial?

En el marco de una cuidadosa remodelación de este edificio cargado de historia, se han creado 22 exclusivos pisos en propiedad, con superficies que oscilan entre los 40 m² y los 130 m² aproximadamente. Todo el edificio se ha sometido a una rehabilitación y renovación integrales para cumplir con los estándares técnicos más modernos, sin perder por ello su encanto histórico. El resultado son viviendas modernas que constituyen un refugio único, en el que se combinan el máximo confort, la atención al detalle y un equipamiento de alta calidad.

Resumen de los aspectos más destacados:

Excelente ubicación en pleno centro de Viena

Alturas características de las estancias

Amplios espacios abiertos

Bajos costes de explotación gracias a una excelente rehabilitación y a una tecnología de vanguardia

Una combinación de arquitectura moderna y encanto histórico

Equipamiento de lujo

Calefacción por suelo radiante en cada vivienda

Dos impresionantes apartamentos dúplex en ático

22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor para personas

Calefacción central y agua caliente mediante una caldera de condensación a gas de última generación situada en el sótano, medición individual del consumo y distribuidores de calefacción independientes para cada vivienda

«En virtud de las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de ventas a domicilio, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la tramitación y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!»

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El intermediario actúa como agente doble.

El Alsergrund es un barrio lleno de vida, conocido por su amplia oferta de centros sanitarios y educativos. A solo unos minutos a pie del inmueble recién rehabilitado se encuentran instituciones de prestigio como el Hospital General (AKH), el Hospital Infantil de Santa Ana y el Hospital Goldenes Kreuz. El patio interior ajardinado del antiguo AKH, al que también se puede llegar a pie, ofrece una gran variedad de locales de restauración y acogedores rincones para relajarse. El proyecto único «ModernLiving9th», situado en la Zimmermanngasse, no solo ofrece viviendas de primera clase, sino también la combinación perfecta entre vida urbana, atracciones culturales y unos servicios locales de primera categoría. Se puede llegar al 1.º distrito, así como al resto de la ciudad, en pocos minutos gracias a la excelente conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a que compruebe por sí mismo esta ubicación única y todas sus ventajas.