Política de protección de datos

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Viena Correo electrónico: office@akkadia.at Tel: +43 1 512 90 85 Fax: +43 1 512 90 85 - 99

No se ha designado ningún delegado de protección de datos, ya que no existe obligación legal de hacerlo.

Gestión de interesados y clientes en el marco de la intermediación inmobiliaria (incluidos los documentos de texto creados y archivados con apoyo automatizado (como p. ej. la correspondencia) en estos asuntos).

Contrato, medidas precontractuales (contrato de intermediación) y base legal.

Los datos se conservan durante la vigencia de la relación contractual y, tras su finalización, al menos mientras existan plazos legales de conservación o no hayan prescrito los plazos de posibles reclamaciones legales.

Almacenamos y tratamos los datos personales que nos han sido transmitidos o comunicados únicamente en la medida en que guarden relación con la ejecución del contrato (contrato de intermediación). La comunicación se realiza únicamente en la medida mínima necesaria y en tanto sea necesaria para la ejecución del contrato, se base en una disposición legal o exista un interés legítimo de los (terceros) implicados en la operación. Posibles destinatarios pueden ser: departamentos de la empresa encargados de la tramitación de la operación (p. ej. informática, otras unidades administrativas) o sociedades del grupo empresarial (p. ej. para la ejecución de proyectos conjuntos). Terceros implicados en la operación (personas que participan necesariamente en la operación y posibles contrapartes contractuales, otros agentes inmobiliarios, plataformas de intermediación, administradores de fincas, entidades financieras, organismos públicos y privados que puedan facilitar o necesiten información sobre inmuebles, aseguradoras). Proveedores de servicios del responsable (p. ej. asesores fiscales, gestión de nóminas, abogados), así como autoridades (seguridad social, administración tributaria, otras autoridades), representantes legales (para el ejercicio de derechos o la defensa frente a reclamaciones o en el marco de procedimientos administrativos) o empresas que actúan como contratistas en el mantenimiento de la infraestructura informática (software, hardware). En ningún caso se comunicarán sus datos con fines publicitarios o similares. Nuestros empleados y nuestras empresas proveedoras de servicios están obligados a guardar confidencialidad y a cumplir las disposiciones en materia de protección de datos. Está prevista la transferencia a destinatarios en un tercer país (fuera de la UE) o a una organización internacional; la transferencia se basa en cláusulas contractuales tipo de protección de datos y en una decisión de adecuación. No existe toma de decisiones automatizada (elaboración de perfiles). La comunicación de los datos es necesaria para que la relación contractual pueda ejecutarse debidamente.

Nuestro sitio web no utiliza ningún tipo de los denominados plugins de redes sociales. Los logotipos de las redes sociales Facebook e Instagram, así como de Google, que se muestran en nuestro sitio web están únicamente enlazados con los perfiles correspondientes de nuestra empresa. Si hace clic en uno de los logotipos, será redirigido al sitio web externo de la red social correspondiente.

Este sitio web no utiliza actualmente cookies con fines estadísticos o de marketing ni integra servicios de análisis o de publicidad. Para su funcionamiento, su navegador almacena únicamente de forma local en su dispositivo (Local Storage o Session Storage, sin transmisión a nosotros ni a terceros): su decisión en el diálogo de cookies, su lista de inmuebles guardados y estados de visualización como la posición de desplazamiento al volver a la página anterior y la posición de reproducción del vídeo de la página de inicio. El diálogo de cookies ofrece las categorías «Estadística» y «Marketing» para el caso de que en el futuro utilicemos servicios de este tipo; estos se cargarían exclusivamente tras su consentimiento y se describirían en este apartado. Puede modificar o revocar su selección en cualquier momento mediante el botón «Configuración de cookies», situado en la parte inferior izquierda. Base jurídica: art. 165, apdo. 3, de la Ley austriaca de Telecomunicaciones (TKG 2021) (técnicamente necesarias) o su consentimiento (art. 6, apdo. 1, letra a) del RGPD).

Al acceder al sitio web, nuestro servidor web trata datos de acceso técnicamente necesarios (dirección IP, fecha y hora, página consultada, volumen de datos transferido, navegador y sistema operativo, página visitada anteriormente). Estos datos sirven para la seguridad del funcionamiento, el análisis de errores y la defensa frente a ataques; no se combinan con otras fuentes de datos y solo se conservan durante el tiempo necesario para estos fines. La base jurídica es nuestro interés legítimo en el funcionamiento seguro del sitio web (art. 6, apdo. 1, letra f) del RGPD).

Si se pone en contacto con nosotros a través de un formulario (contacto, venta, inversión, solicitud de visita), tratamos los datos que nos facilita (nombre, dirección de correo electrónico, número de teléfono, mensaje y, en su caso, el inmueble en cuestión y los datos relativos a su propiedad) para gestionar su solicitud y para consultas posteriores. La base jurídica es la fase precontractual (art. 6, apdo. 1, letra b) del RGPD) o nuestro interés legítimo en responder a su solicitud (art. 6, apdo. 1, letra f) del RGPD). El envío a nuestra oficina se realiza por correo electrónico a través del proveedor de servicios de envío Resend (Resend, Inc., EE. UU.); la transferencia se basa en cláusulas contractuales tipo. Las solicitudes de visita de inmuebles se registran además directamente en nuestro software de gestión inmobiliaria Justimmo (Justimmo Software GmbH, Viena) como contacto asociado al inmueble correspondiente, para que la persona responsable pueda tramitar su solicitud con rapidez. Si activa el boletín informativo en el formulario de contacto, utilizaremos su dirección de correo electrónico, sobre la base de su consentimiento (art. 6, apdo. 1, letra a) del RGPD), para informarle sobre nuevos inmuebles y ofertas; puede revocar este consentimiento en cualquier momento. Para protegernos frente a usos abusivos, limitamos el número de solicitudes por dirección IP; para ello, la dirección IP se mantiene solo brevemente en la memoria de trabajo y no se almacena de forma permanente. Sus datos se conservarán hasta que su solicitud haya sido atendida y no existan plazos legales de conservación que lo impidan.

Los datos y las imágenes de nuestros inmuebles proceden de nuestro software de gestión inmobiliaria Justimmo (Justimmo Software GmbH, Viena). Las imágenes de los inmuebles se cargan desde los servidores de Justimmo (storage.justimmo.at) al acceder a la página de un inmueble; por motivos técnicos, su dirección IP se transmite en ese momento a Justimmo. La base jurídica es nuestro interés legítimo en la presentación de nuestra oferta inmobiliaria (art. 6, apdo. 1, letra f) del RGPD).

Para mostrar la ubicación utilizamos teselas cartográficas de la OpenStreetMap Foundation (St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Reino Unido). Al mostrar un mapa – en la vista de mapa de la búsqueda o en la página de un inmueble – se transmiten su dirección IP y la sección del mapa mostrada a los servidores de OpenStreetMap. Para el Reino Unido existe una decisión de adecuación de la Comisión Europea. La ubicación de los inmuebles se muestra por principio solo como zona aproximada, nunca como dirección exacta. La base jurídica es nuestro interés legítimo en una presentación ilustrativa de la ubicación de los inmuebles (art. 6, apdo. 1, letra f) del RGPD).

Para algunos inmuebles ofrecemos visitas virtuales del proveedor Matterport, Inc. (352 East Java Drive, Sunnyvale, CA 94089, EE. UU.). La visita virtual se integra en la página exclusivamente tras hacer clic en «Iniciar visita 3D»; solo entonces se transmiten su dirección IP y sus datos de uso a Matterport. La transferencia a los EE. UU. se basa en cláusulas contractuales tipo. La base jurídica es su consentimiento, que otorga al iniciar la visita virtual (art. 6, apdo. 1, letra a) del RGPD).

Las fuentes tipográficas y el vídeo de la página de inicio se sirven desde nuestro propio servidor; no se integran ni Google Fonts ni plataformas de vídeo. Los enlaces a nuestros perfiles en Instagram, LinkedIn, Facebook y YouTube conducen a la plataforma correspondiente; allí se aplican sus respectivas políticas de protección de datos.

Como persona interesada, le asisten en principio los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición y portabilidad de los datos en el marco de las disposiciones legales. Para ejercer sus derechos, diríjase a: Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Viena Correo electrónico: office@akkadia.at Tel: +43 1 512 90 85 Fax: +43 1 512 90 85 - 99 Si considera que el tratamiento de sus datos infringe la normativa de protección de datos o que sus derechos en materia de protección de datos han sido vulnerados de cualquier otro modo, puede presentar una reclamación ante la Autoridad austriaca de Protección de Datos (Datenschutzbehörde).