Kleinod mit Garten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Construida hacia 1900 por el prestigioso arquitecto vienés Alois Koch para la familia Hüber, dedicada al comercio de fruta, esta clásica vivienda de estilo Biedermeier, situada en el distrito 11, refleja el espíritu de una época en la que se valoraba la auténtica artesanía, la calidad duradera y un estilo arquitectónico atemporal. Situada en una zona tranquila, entre un jardín bien cuidado y un patio interior ajardinado, se encuentra esta vivienda de tres plantas con doce viviendas de alta calidad y dos plazas de garaje. El acceso se realiza a través de una avenida peatonal, cuyo uso está reservado exclusivamente a los residentes de la Loryhaus.

El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con su arbolado centenario —entre los que se encuentran nogales y árboles frutales—, crea un ambiente romántico cargado de historia. Para todos aquellos a quienes les guste la jardinería, hay bancales elevados a su disposición. Con atención al detalle y un gran tacto a la hora de tratar el patrimonio, se conservan elementos originales seleccionados —como la histórica barandilla de la escalera o los característicos azulejos de la Viena antigua—, que mantienen el carácter original de la vivienda. Al mismo tiempo, las nuevas distribuciones de las viviendas, el elegante parqué en espiga y un equipamiento de alta calidad garantizan un confort residencial acorde con los tiempos actuales.

Ya se trate de un piso compacto con balcón o de una espaciosa vivienda familiar con jardín, en LORYHAUS se crean espacios habitables, diseñados con esmero para satisfacer las diferentes necesidades y etapas de la vida.

En el límite entre los distritos 11 y 3, en el sureste de Viena, se encuentra la LORYHAUS: una casa de estilo Biedermeier restaurada con mucho esmero, con jardín urbano, situada en una zona tranquila y, sin embargo, muy bien comunicada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn de Geiselbergstraße (línea S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en unos 15 minutos. Se puede llegar a la estación de metro de Zippererstraße (U3) en tan solo tres minutos a pie, y a la estación de Enkplatz (U3) también se llega rápidamente a pie. Con la línea U3 se llega directamente al corazón de la ciudad, a la Stephansplatz, en unos 10 minutos. La estación central de Viena se encuentra a unos 3,5 kilómetros de distancia. Para quienes viajan en vehículo propio, la tangencial sureste (A23) y la autopista del este (A4) están a pocos minutos. Ofrecen una rápida conexión con el aeropuerto y con la red de transporte interregional. El cercano centro comercial «huma eleven», así como el Prater con su histórico «Lusthaus», ofrecen adicionales posibilidades de compras, descanso y ocio. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana, para todos aquellos que buscan un hogar con estilo e historia. - Tren de cercanías (S-Bahn) de Geiselbergstraße (S7): a 2 minutos a pie — Metro Zippererstraße (U3): a 3 minutos a pie — Stephansplatz: a 10 minutos con la línea U3 — Aeropuerto de Viena: a 20 minutos con la línea S7 — Estación central: a 3,5 km — Autopistas: se puede acceder a la A23 y a la A4 en pocos minutos