Kleinod mit Garten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Построенный около 1900 года известным венским архитектором Алоисом Кохом для семьи фруктоторговцев Хюбер, этот классический дом в стиле бидермейер, расположенный в 11-м районе, отражает дух эпохи, когда особое значение придавали подлинному мастерству, долговечному качеству и вневременной архитектуре. Этот трехэтажный дом, расположенный в тихом месте между ухоженным садом и озелененным внутренним двором, насчитывает двенадцать жилых единиц, выполненных с высоким качеством, и два гаражных места. Доступ к дому осуществляется по аллее, закрытой для общего движения, которая предназначена исключительно для жителей «Лорихауса».

Спроектированный Ледерлейтнером общественный сад со своими старыми деревьями — в том числе ореховыми и фруктовыми — создает романтическую атмосферу, пронизанную духом истории. Для всех, кто увлекается садоводством, предусмотрены собственные приподнятые грядки. Благодаря вниманию к деталям и чутью к существующему убранству сохранены отдельные оригинальные элементы — например, исторические перила лестницы или характерная старинная венская плитка, которые сохраняют первоначальный облик дома. В то же время переработанные планировки, элегантный паркет, уложенный «елочкой», и высококачественная отделка обеспечивают современный комфорт проживания.

Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом — в LORYHAUS создаётся жилое пространство, тщательно продуманное с учётом различных потребностей и этапов жизни.

На границе 11-го и 3-го районов, на юго-востоке Вены, расположено LORYHAUS — тщательно отреставрированный дом в стиле бидермейер с городским садом, находящийся в тихом месте, но при этом отличающийся удобным транспортным сообщением. Всего в двух минутах ходьбы находится станция пригородного метро Geiselbergstraße (S7), откуда можно напрямую добраться до аэропорта Вена-Швехат примерно за 15 минут. До станции метро «Ципперерштрассе» (U3) можно дойти всего за три минуты, а до станции «Энкплац» (U3) — также быстро пешком. На линии U3 вы доберетесь прямо в самое сердце города, на площадь Стефана, примерно за 10 минут. Венерский центральный вокзал расположен примерно в 3,5 километрах. Для тех, кто передвигается на личном транспорте, юго-восточная тангента (A23) и Восточная автомагистраль (A4) находятся в нескольких минутах езды. Они обеспечивают быстрое сообщение с аэропортом и межрегиональной транспортной сетью. Расположенный поблизости торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Лустхаусом предлагают дополнительные возможности для покупок, отдыха и досуга. LORYHAUS сочетает в себе элегантность эпохи Бидермейера с преимуществами городского расположения — для всех, кто ищет стильное жилье с историей. — Станция городской железной дороги Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком — станция метро «Ципперерштрассе» (U3): 3 минуты пешком — Stephansplatz: 10 минут на линии U3 — аэропорт Вены: 20 минут на линии S7 — Центральный вокзал: 3,5 км — автомагистрали: до A23 и A4 можно добраться за несколько минут