Kleinod mit Garten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Побудований близько 1900 року відомим віденським архітектором Алоїсом Кохом для родини фруктоторговців Гюбер, цей класичний будинок у стилі бідермаєр у 11-му районі несе в собі дух епохи, коли велике значення надавалося справжньому ремеслу, довговічній якості та позачасовій архітектурі. У тихому місці, між доглянутим садом та озелененим внутрішнім двориком, розташований триповерховий будинок із дванадцятьма високоякісними житловими одиницями та двома гаражними місцями. Доступ до нього здійснюється через алею, закриту для загального руху, якою можуть користуватися виключно мешканці «Лорйхауса».

Спроектований Ледерлейтнером спільний сад зі своїми старовинними деревами — зокрема горіховими та фруктовими — створює романтичну атмосферу, просякнуту історією. Для всіх, хто любить займатися садівництвом, передбачені власні підняті грядки. Завдяки увазі до деталей та чуттю до існуючого стану збережено вибрані оригінальні елементи — наприклад, історичні поручні сходів або характерну старовинну віденську плитку, що зберігають первісний характер будинку. Водночас переплановані планування, елегантний паркет у візерунку «ялинка» та високоякісне оздоблення забезпечують сучасний житловий комфорт.

Будь то компактна квартира з балконом чи простора сімейна квартира з садом — у LORYHAUS створюються житлові приміщення, ретельно продумані з урахуванням різних потреб та етапів життя.

На межі 11-го та 3-го районів, на південному сході Відня, розташований LORYHAUS — ретельно відреставрований будинок у стилі бідермаєр із міським садом, у тихому місці, але з чудовим транспортним сполученням. Лише за дві хвилини ходьби знаходиться станція приміської залізниці Geiselbergstraße (S7), звідки можна за 15 хвилин дістатися до аеропорту Відень-Швехат. До станції метро «Ціпперерштрассе» (U3) можна дістатися всього за три хвилини пішки, до станції «Енкплац» (U3) — також швидко пішки. На лінії U3 ви за приблизно 10 хвилин потрапите прямо в серце міста, на площу Стефана. Відстань до Віденського центрального вокзалу становить приблизно 3,5 кілометра. Для тих, хто користується власним авто, Південно-східна тангента (A23) та Східна автомагістраль (A4) знаходяться в декількох хвилинах їзди. Вони забезпечують швидке сполучення з аеропортом та міжрегіональною транспортною мережею. Сусідній торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним Лустхаусом пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та дозвілля. LORYHAUS поєднує елегантність епохи бідермаєра з перевагами міського розташування — для всіх, хто шукає стильний дім з історією — станція S-Bahn «Гайзельбергштрассе» (S7): 2 хв. пішки — станція метро «Ціпперерштрассе» (U3): 3 хв. пішки — Stephansplatz: 10 хв. на лінії U3 — Аеропорт Відня: 20 хв. на лінії S7 — Центральний вокзал: 3,5 км — Автомагістралі: A23 та A4 — до них можна дістатися за кілька хвилин