Политика защиты данных

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien E-mail: office@akkadia.at Тел.: +43 1 512 90 85 Факс: +43 1 512 90 85 - 99

Уполномоченный по защите данных не назначен, поскольку законодательная необходимость в этом отсутствует.

Управление данными заинтересованных лиц и клиентов в рамках посредничества в сфере недвижимости (включая автоматизированно создаваемые и архивируемые текстовые документы (например, корреспонденцию) по этим вопросам).

Договор, подготовка к заключению договора (договор о посредничестве), а также законодательное основание.

Данные хранятся в течение срока действия договорных отношений, а после их прекращения — как минимум до тех пор, пока действуют законодательно установленные сроки хранения или не истекли сроки исковой давности по потенциальным правовым требованиям.

Мы храним и обрабатываем переданные или сообщённые нам персональные данные только в той мере, в какой это связано с исполнением договора (договора о посредничестве). Передача осуществляется лишь в минимально необходимом объёме и постольку, поскольку это необходимо для исполнения договора, основано на законе или существует законный интерес участвующих в сделке (третьих) лиц. Возможными получателями могут быть: подразделения компании, занятые ведением дел (например, ИТ, прочие административные подразделения), или компании группы (например, для реализации совместных проектов). Третьи лица, участвующие в сделке (лица, участие которых в сделке необходимо, и потенциальные контрагенты, другие маклеры, посреднические платформы, управляющие компании, финансирующие организации, частные и государственные органы, которые могут предоставлять или которым требуется информация об объектах, страховые компании). Поставщики услуг ответственного за обработку (например, налоговый консультант, расчёт заработной платы, адвокат), а также органы власти (социальное страхование, налоговая инспекция, прочие органы), юридические представители (при защите прав или отражении требований либо в рамках административных процедур) или компании, действующие в качестве подрядчиков в рамках обслуживания ИТ-инфраструктуры (программное и аппаратное обеспечение). Ваши данные ни при каких обстоятельствах не передаются в рекламных и подобных целях. Наши сотрудники и обслуживающие нас компании обязаны соблюдать конфиденциальность и положения о защите данных. Передача получателям в третьей стране (за пределами ЕС) или международной организации предусмотрена; такая передача основывается на стандартных положениях о защите данных, а также на решении об адекватности. Автоматизированное принятие решений (профилирование) не осуществляется. Предоставление данных необходимо для надлежащего исполнения договорных отношений.

Наш сайт не использует так называемые плагины социальных сетей. Отображаемые на нашем сайте логотипы социальных сетей Facebook и Instagram, а также Google лишь содержат ссылки на соответствующие профили нашей компании. При нажатии на один из логотипов Вы будете перенаправлены на внешний сайт соответствующей социальной сети.

Этот сайт использует Google Analytics 4 — сервис веб-аналитики компании Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия) — исключительно после вашего согласия на категорию «Статистика» в диалоге cookie (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR, § 165 абз. 3 австрийского Закона о телекоммуникациях TKG 2021). Без вашего согласия скрипт Google не загружается и данные в Google не передаются. Google Analytics устанавливает cookie (_ga, _ga_*; срок хранения до двух лет), чтобы псевдонимно сопоставлять посещения и просмотры страниц. На этой основе мы анализируем охват и использование сайта (просмотренные страницы и объекты, источник посещений, устройство, браузер) и улучшаем наше предложение; Google Analytics 4 не сохраняет IP-адреса. Обработка может также происходить на серверах Google LLC в США; Google сертифицирована в рамках EU-US Data Privacy Framework, дополнительно действуют стандартные договорные условия и условия обработки данных Google. Подробнее — в политике конфиденциальности Google (policies.google.com/privacy). Кроме того, для работы сайта ваш браузер сохраняет только локально на вашем устройстве (Local Storage или Session Storage, без передачи нам или третьим лицам): ваше решение в диалоге cookie, ваш список избранного, а также состояния отображения, например позицию прокрутки при возврате назад и позицию воспроизведения видео на главной странице. Категория «Маркетинг» в диалоге cookie в настоящее время не используется; соответствующие сервисы загружались бы только после вашего согласия и были бы описаны в этом разделе. Вы можете в любой момент изменить или отозвать свой выбор с помощью кнопки «Настройки cookie» внизу слева; при отзыве Google Analytics отключается, а связанные cookie удаляются. Правовое основание: § 165 абз. 3 TKG 2021 (технически необходимые) либо ваше согласие (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR).

При обращении к сайту наш веб-сервер обрабатывает технически необходимые данные доступа (IP-адрес, дата и время, запрошенная страница, объём переданных данных, браузер и операционная система, ранее посещённая страница). Эти данные служат обеспечению безопасности работы сайта, анализу ошибок и защите от атак; они не объединяются с другими источниками данных и хранятся лишь до тех пор, пока это необходимо для указанных целей. Правовым основанием является наш законный интерес в безопасной работе сайта (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Если Вы обращаетесь к нам через форму (контакт, продажа, инвестиции, запрос на просмотр), мы обрабатываем указанные Вами данные (имя, адрес электронной почты, номер телефона, сообщение, при необходимости соответствующий объект и сведения о Вашей недвижимости) для обработки Вашего запроса и последующих уточняющих вопросов. Правовым основанием является подготовка к заключению договора (ст. 6 абз. 1 п. b GDPR (DSGVO)) или наш законный интерес в ответе на Ваш запрос (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)). Доставка в наш офис осуществляется по электронной почте через сервис рассылки Resend (Resend, Inc., США); передача данных основывается на стандартных договорных положениях. Запросы на просмотр объектов дополнительно создаются непосредственно в нашем маклерском программном обеспечении Justimmo (Justimmo Software GmbH, Вена) в качестве контакта к соответствующему объекту, чтобы ответственный сотрудник мог оперативно обработать Ваш запрос. Если Вы активируете рассылку новостей в контактной форме, мы используем Ваш адрес электронной почты на основании Вашего согласия (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR (DSGVO)) для информирования о новых объектах и предложениях; это согласие Вы можете отозвать в любое время. Для защиты от злоупотреблений мы ограничиваем количество запросов с одного IP-адреса; IP-адрес для этого лишь кратковременно хранится в оперативной памяти и не сохраняется на постоянной основе. Ваши данные хранятся до завершения обработки Вашего запроса и до истечения установленных законом сроков хранения.

Сведения и изображения наших объектов недвижимости мы получаем из нашего маклерского программного обеспечения Justimmo (Justimmo Software GmbH, Вена). При открытии страницы объекта его изображения загружаются с серверов Justimmo (storage.justimmo.at); при этом Ваш IP-адрес по техническим причинам передаётся Justimmo. Правовым основанием является наш законный интерес в представлении нашего предложения недвижимости (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Для отображения местоположения мы используем картографические тайлы OpenStreetMap Foundation (St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Великобритания). При отображении карты — в режиме карты в поиске или на странице объекта — Ваш IP-адрес и показываемый фрагмент карты передаются на серверы OpenStreetMap. В отношении Великобритании действует решение Европейской комиссии об адекватности уровня защиты данных. Местоположение объектов мы принципиально показываем только как приблизительную область и никогда как точный адрес. Правовым основанием является наш законный интерес в наглядном представлении местоположения объектов (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Для некоторых объектов мы предлагаем виртуальные туры провайдера Matterport, Inc. (352 East Java Drive, Sunnyvale, CA 94089, США). Тур встраивается в страницу исключительно после нажатия на кнопку «Запустить 3D-тур»; только после этого Ваш IP-адрес и данные об использовании передаются Matterport. Передача данных в США основывается на стандартных договорных положениях. Правовым основанием является Ваше согласие, которое Вы даёте, запуская тур (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR (DSGVO)).

Шрифты и видео на главной странице мы предоставляем с нашего собственного сервера; ни Google Fonts, ни видеоплатформы не подключаются. Ссылки на наши профили в Instagram, LinkedIn, Facebook и YouTube ведут на соответствующую платформу; там действуют её положения о защите данных.

Как субъекту данных Вам в рамках положений законодательства принадлежат права на доступ к данным, их исправление, удаление, ограничение обработки, возражение против обработки и переносимость данных. Для осуществления Ваших прав обращайтесь по адресу: Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien E-Mail: office@akkadia.at Тел.: +43 1 512 90 85 Факс: +43 1 512 90 85 - 99 Если Вы полагаете, что обработка Ваших данных нарушает законодательство о защите данных или Ваши права в области защиты данных были нарушены каким-либо иным образом, Вы можете подать жалобу в Орган по защите данных (Datenschutzbehörde).