Політика захисту даних

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien E-mail: office@akkadia.at Тел: +43 1 512 90 85 Факс: +43 1 512 90 85 - 99

Уповноваженого із захисту даних не призначено, оскільки законодавчої необхідності в цьому немає.

Управління даними зацікавлених осіб і клієнтів у рамках посередництва з нерухомості (включно з автоматизовано створеними та архівованими текстовими документами (як-от кореспонденція) у цих справах).

Договір, переддоговірні відносини (договір посередництва), а також законодавча підстава.

Дані зберігаються протягом строку дії договірних відносин і після їх припинення щонайменше доти, доки існують законодавчі строки зберігання або не спливли строки позовної давності за потенційними правовими вимогами.

Ми зберігаємо та обробляємо передані нам чи повідомлені персональні дані лише тією мірою, якою це пов’язано з виконанням договору (договору посередництва). Передача здійснюється лише в мінімально необхідному обсязі та настільки, наскільки це необхідно для виконання договору, ґрунтується на законодавчій підставі або існує законний інтерес осіб (третіх осіб), залучених до здійснення операції. Можливими одержувачами можуть бути: підрозділи компанії, задіяні у здійсненні операцій (напр. ІТ, інші адміністративні підрозділи), або компанії групи (напр. для реалізації спільних проєктів). Треті особи, залучені до здійснення операції (особи, участь яких у здійсненні операції є необхідною, та потенційні контрагенти, інші агенти, посередницькі платформи, управляючі компанії, фінансові установи, приватні та державні органи, які можуть надавати або потребують інформацію про об’єкти, страхові компанії). Постачальники послуг відповідального (напр. податковий консультант, розрахунок заробітної плати, адвокат), а також органи влади (соціальне страхування, податкова служба, інші органи), правові представники (при реалізації прав або захисті від вимог чи в рамках адміністративних процедур) або компанії, які як підрядники обслуговують ІТ-інфраструктуру (програмне забезпечення, апаратне забезпечення). Ваші дані в жодному разі не передаються з рекламною чи подібною метою. Наші співробітники та наші компанії-постачальники послуг зобов’язані дотримуватися конфіденційності та положень про захист даних. Передача одержувачам у третій країні (за межами ЄС) або міжнародній організації передбачена; передача ґрунтується на стандартних положеннях про захист даних, а також на рішенні про адекватність. Автоматизоване прийняття рішень (профілювання) не здійснюється. Надання даних є необхідним для належного виконання договірних відносин.

Наш вебсайт не використовує жодних так званих плагінів соціальних мереж. Логотипи соціальних мереж Facebook та Instagram, а також Google, що відображаються на нашому вебсайті, лише містять посилання на відповідні профілі нашої компанії. Якщо Ви натиснете на один із логотипів, Вас буде перенаправлено на зовнішній вебсайт відповідної соціальної мережі.

Цей сайт використовує Google Analytics 4 — сервіс вебаналітики компанії Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ірландія) — виключно після вашої згоди на категорію «Статистика» в діалозі cookie (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR, § 165 абз. 3 австрійського Закону про телекомунікації TKG 2021). Без вашої згоди скрипт Google не завантажується і дані до Google не передаються. Google Analytics встановлює cookie (_ga, _ga_*; строк зберігання до двох років), щоб псевдонімно зіставляти відвідування та перегляди сторінок. На цій основі ми аналізуємо охоплення та використання сайту (переглянуті сторінки й об’єкти, джерело відвідувань, пристрій, браузер) і вдосконалюємо нашу пропозицію; Google Analytics 4 не зберігає IP-адреси. Обробка може відбуватися також на серверах Google LLC у США; Google сертифікована в рамках EU-US Data Privacy Framework, додатково діють стандартні договірні положення та умови обробки даних Google. Докладніше — у політиці конфіденційності Google (policies.google.com/privacy). Крім того, для роботи сайту ваш браузер зберігає лише локально на вашому пристрої (Local Storage або Session Storage, без передавання нам чи третім особам): ваше рішення в діалозі cookie, ваш список обраного, а також стани відображення, як-от позицію прокручування при поверненні назад і позицію відтворення відео на головній сторінці. Категорія «Маркетинг» у діалозі cookie наразі не використовується; відповідні сервіси завантажувалися б лише після вашої згоди та були б описані в цьому розділі. Ви можете будь-коли змінити або відкликати свій вибір за допомогою кнопки «Налаштування cookie» внизу ліворуч; при відкликанні Google Analytics вимикається, а пов’язані cookie видаляються. Правова підстава: § 165 абз. 3 TKG 2021 (технічно необхідні) або ваша згода (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR).

Під час відкриття вебсайту наш вебсервер обробляє технічно необхідні дані доступу (IP-адресу, дату й час, відкриту сторінку, обсяг переданих даних, браузер та операційну систему, попередньо відвідану сторінку). Ці дані слугують безпеці роботи, аналізу помилок і захисту від атак; вони не об’єднуються з іншими джерелами даних і зберігаються лише доти, доки це необхідно для цих цілей. Правовою підставою є наш законний інтерес у безпечній роботі вебсайту (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Якщо Ви звертаєтеся до нас через форму (контакт, продаж, інвестиції, запит на огляд), ми обробляємо вказані Вами дані (ім’я, адресу електронної пошти, номер телефону, повідомлення, за потреби відповідний об’єкт і відомості про Вашу нерухомість) для опрацювання Вашого запиту та для подальших уточнень. Правовою підставою є підготовка до укладення договору (ст. 6 абз. 1 п. b GDPR (DSGVO)) або наш законний інтерес у відповіді на Ваш запит (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)). Доставка до нашого офісу здійснюється електронною поштою через сервіс розсилки Resend (Resend, Inc., США); передача ґрунтується на стандартних договірних положеннях. Запити на огляд об’єктів додатково створюються безпосередньо в нашому маклерському програмному забезпеченні Justimmo (Justimmo Software GmbH, Відень) як контакт до відповідного об’єкта, щоб відповідальна консультантка чи відповідальний консультант могли швидко опрацювати Ваш запит. Якщо Ви активуєте розсилку в контактній формі, ми використовуємо Вашу адресу електронної пошти на підставі Вашої згоди (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR (DSGVO)) для інформування про нові об’єкти та пропозиції; цю згоду Ви можете будь-коли відкликати. Для захисту від зловживань ми обмежуємо кількість запитів з однієї IP-адреси; IP-адреса для цього лише короткочасно утримується в оперативній пам’яті та не зберігається на постійній основі. Ваші дані зберігаються доти, доки Ваш запит не буде виконано і доки цьому більше не перешкоджатимуть законодавчі строки зберігання.

Відомості та зображення наших об’єктів нерухомості ми отримуємо з нашого маклерського програмного забезпечення Justimmo (Justimmo Software GmbH, Відень). Зображення об’єктів під час відкриття сторінки об’єкта завантажуються із серверів Justimmo (storage.justimmo.at); при цьому Ваша IP-адреса з технічних причин передається Justimmo. Правовою підставою є наш законний інтерес у представленні нашої пропозиції нерухомості (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Для відображення розташування ми використовуємо картографічні тайли OpenStreetMap Foundation (St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Сполучене Королівство). Під час показу карти – у режимі карти в пошуку або на сторінці об’єкта – Ваша IP-адреса та відображуваний фрагмент карти передаються на сервери OpenStreetMap. Щодо Сполученого Королівства існує рішення Європейської Комісії про адекватність. Розташування об’єктів ми принципово показуємо лише як приблизну зону, ніколи як точну адресу. Правовою підставою є наш законний інтерес у наочному представленні розташування об’єкта (ст. 6 абз. 1 п. f GDPR (DSGVO)).

Для деяких об’єктів ми пропонуємо віртуальні тури постачальника Matterport, Inc. (352 East Java Drive, Sunnyvale, CA 94089, USA). Тур вбудовується в сторінку виключно після натискання кнопки «Запустити 3D-тур»; лише тоді Ваша IP-адреса та дані про використання передаються Matterport. Передача до США ґрунтується на стандартних договірних положеннях. Правовою підставою є Ваша згода, яку Ви надаєте, запускаючи тур (ст. 6 абз. 1 п. a GDPR (DSGVO)).

Шрифти та відео на головній сторінці ми надаємо з нашого власного сервера; ані Google Fonts, ані відеоплатформи не підключаються. Посилання на наші профілі в Instagram, LinkedIn, Facebook та YouTube ведуть на відповідну платформу; там діють її положення про захист даних.

Як суб’єкту даних Вам у межах законодавчих положень принципово належить право на доступ до інформації, виправлення, видалення, обмеження обробки, заперечення та перенесення даних. Для реалізації своїх прав звертайтеся, будь ласка, до: Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien E-mail: office@akkadia.at Тел: +43 1 512 90 85 Факс: +43 1 512 90 85 - 99 Якщо Ви вважаєте, що обробка Ваших даних порушує законодавство про захист даних або Ваші права у сфері захисту даних були порушені в будь-який інший спосіб, Ви можете подати скаргу до Органу із захисту даних (Datenschutzbehörde).