隐私政策

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien 电子邮箱：office@akkadia.at 电话：+43 1 512 90 85 传真：+43 1 512 90 85 - 99

未指定数据保护专员，因不存在法律上的必要性。

房地产中介范围内的意向客户与客户管理（包括在此类事务中借助自动化系统生成并归档的文本文件，例如往来函件）。

合同、合同磋商（中介合同）以及法律规定。

数据在合同关系存续期间予以保存；合同关系结束后，至少在法定保存期限存续期间或潜在法律请求权的时效期限尚未届满前继续保存。

我们仅在与合同（中介合同）履行相关的范围内保存和处理向我们传送或告知的个人数据。仅在最低必要范围内进行转交，且仅限于合同履行所必需、基于法律依据或参与业务办理的（第三方）对业务办理存在正当利益的情形。 可能的接收方包括：负责业务办理的公司部门（例如 IT、其他管理部门）或集团内的关联公司（例如为办理共同项目）。 参与业务办理的第三方（业务办理中必须参与的人员及潜在合同伙伴、其他中介、中介平台、物业管理公司、融资机构、能够提供或需要物业信息的私人及公共机构、保险公司）。 责任主体的服务提供者（例如税务顾问、薪资核算、律师）以及主管机关（社会保险、税务局、其他机关）、法律代理人（在主张权利、抗辩请求或行政程序中）或作为承包方负责维护 IT 基础设施（软件、硬件）的公司。 您的数据绝不会出于广告或类似目的被转交。我们的员工和服务提供商均有义务保密并遵守数据保护规定。 预计会向第三国（欧盟以外）的接收方或国际组织传输数据；该传输基于标准数据保护条款及充分性认定。 不存在自动化决策（用户画像）。 提供数据是合同关系得以正常履行所必需的。

我们的网站不使用任何所谓的社交媒体插件。网站上显示的社交网络 Facebook、Instagram 以及 Google 的标志仅链接至本公司的相应主页。当您点击其中一个标志时，您将被转至相应社交网络的外部网站。

本网站使用 Google Analytics 4（由 Google Ireland Limited 提供的网站分析服务，地址：Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland），且仅在您于 Cookie 对话框中同意“统计”类别后启用（《通用数据保护条例》第 6 条第 1 款 a 项，奥地利《电信法》TKG 2021 第 165 条第 3 款）。未经您的同意，不会加载任何 Google 脚本，也不会向 Google 传输任何数据。Google Analytics 会设置 Cookie（_ga、_ga_*；保存期限最长两年），以便以化名方式归集访问和页面浏览。我们据此分析网站的覆盖范围和使用情况（浏览的页面和房源、访问来源、设备、浏览器），并在此基础上改进我们的服务；Google Analytics 4 不会存储 IP 地址。数据处理也可能在 Google LLC 位于美国的服务器上进行；Google 已通过《欧盟—美国数据隐私框架》认证，此外还适用 Google 的标准合同条款及数据处理条款。更多信息请参阅 Google 的隐私政策（policies.google.com/privacy）。 为了网站的运行，您的浏览器还会仅在您的设备本地存储以下内容（Local Storage 或 Session Storage，不会传输给我们或第三方）：您在 Cookie 对话框中的决定、您的收藏列表，以及诸如返回时的滚动位置和首页视频播放位置等显示状态。Cookie 对话框中的“营销”类别目前未启用；相关服务只会在您同意后加载，并将在此处予以说明。您可随时通过左下角的“Cookie 设置”按钮更改或撤回您的选择；撤回后，Google Analytics 将被关闭，相关 Cookie 将被删除。法律依据：TKG 2021 第 165 条第 3 款（技术必要）或您的同意（GDPR 第 6 条第 1 款 a 项）。

当您访问本网站时，我们的网络服务器会处理技术上必要的访问数据（IP 地址、日期和时间、所访问的页面、传输的数据量、浏览器和操作系统、此前访问的页面）。这些数据用于保障运行安全、分析故障和防御攻击；它们不会与其他数据来源合并，且仅在为上述目的所必需的期间内保存。法律依据是我们对网站安全运行的正当利益（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第f项）。

当您通过表单（联系、出售、投资、看房预约）与我们联系时，我们会处理您所提供的数据（姓名、电子邮箱地址、电话号码、留言，以及视情况涉及的房源和有关您物业的信息），用于处理您的咨询及后续问题。法律依据是合同磋商（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第b项）或我们答复您咨询的正当利益（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第f项）。咨询以电子邮件方式经由邮件发送服务商 Resend 送达我们的办公室，该服务由 Resend, Inc.（美国）提供；该传输基于标准合同条款。此外，为使负责的顾问能够迅速处理您的咨询，针对房源的看房预约还会直接在我们的中介软件 Justimmo 中作为该房源的联系记录创建；该软件由 Justimmo Software GmbH（维也纳）提供。如果您在联系表单中启用了新闻通讯，我们将基于您的同意（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第a项）使用您的电子邮箱地址向您发送有关新房源和优惠的信息；您可以随时撤回该同意。为防止滥用，我们对每个 IP 地址的咨询次数进行限制；为此，IP 地址仅会短暂保留在内存中，不会被永久保存。您的数据将一直保存至您的咨询处理完毕且不再存在法定保存期限的要求为止。

我们房源的信息和图片来自我们的中介软件 Justimmo，该软件由 Justimmo Software GmbH（维也纳）提供。当您打开房源页面时，房源图片会从 Justimmo 的服务器（storage.justimmo.at）加载；出于技术原因，您的 IP 地址会因此传输至 Justimmo。法律依据是我们展示房源信息的正当利益（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第f项）。

为展示房源位置，我们使用 OpenStreetMap Foundation（St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS，英国）的地图图块。当显示地图时——无论是在搜索的地图视图中还是在房源页面上——您的 IP 地址和所显示的地图区域会传输至 OpenStreetMap 的服务器。欧盟委员会已对英国作出充分性认定。房源位置原则上仅以大致范围显示，绝不显示确切地址。法律依据是我们直观展示房源位置的正当利益（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第f项）。

对于部分房源，我们提供由 Matterport, Inc.（352 East Java Drive, Sunnyvale, CA 94089, USA）提供的虚拟全景看房。全景看房仅在您点击“开始 3D 全景看房”后才会嵌入页面；此后您的 IP 地址和使用数据才会传输至 Matterport。向美国的数据传输基于标准合同条款。法律依据是您通过启动全景看房所作出的同意（《通用数据保护条例》（GDPR）第6条第1款第a项）。

字体以及首页的视频均由我们自己的服务器提供；我们既不嵌入 Google Fonts，也不嵌入任何视频平台。指向我们在 Instagram、LinkedIn、Facebook 和 YouTube 上的主页的链接会跳转至相应平台；在那里适用该平台的隐私政策。

作为数据主体，您原则上在法律规定的范围内享有知情、更正、删除、限制处理、异议以及数据可携带的权利。如需行使您的权利，请联系： Akkadia Immobilienvermittlung GmbH Kantgasse 3/6, 1010 Wien 电子邮箱：office@akkadia.at 电话：+43 1 512 90 85 传真：+43 1 512 90 85 - 99 如果您认为对您数据的处理违反了数据保护法，或者您的数据保护权利以其他任何方式受到了侵害，您可以向奥地利数据保护机构（Datenschutzbehörde）投诉。