Zum Verkauf gelangt eine attraktive und bestandfreie Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 14 m² in einem repräsentativen Wiener Gründerzeithaus im begehrten 19. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftrakts und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer angenehm zurückversetzten Lage.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der rund 14 m² große Balkon, der die Wohnfläche um einen attraktiven Freibereich ergänzt. Der Balkon ist von der Wohnküche, sowie vom Badezimmer begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Das im Jahr 1907 errichtete, klassische Wiener Zinshaus besticht durch seine repräsentative Architektur mit reich gegliederter Fassade und historischen Dekorelementen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, sowie einen Gemeintschaftsgarten.
Highlights: ca. 78,08 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Balkon, 2. Obergeschoss, hofseitige Lage, Lift, Gasetagenheizung und der gute Zustand.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die großzügiges Altbauwohnen mit Freifläche in einer gefragten Döblinger Lage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.
Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.
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