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DG - 4 ZIMMER IN SIMMERING - PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG
DG - 4 ZIMMER IN SIMMERING - PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG
Investment · Zum Kauf · 1110 Wien

DG - 4 ZIMMER IN SIMMERING - PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG

€ 680.800
Kaufpreis
€ 680.800Kaufpreis
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
€ 5.446pro m²
Zum Exposé
Beschreibung

Die Wohnung kann auch als Eigennutzer für 762.500,-- erworben werden. Ein Garagenstellplatz kostet 26.500,-- bzw. 30.000,-- als Eigennutzer.

Wir bitten um Verständnis, dass erst nach Angabe Ihrer vollständigen Daten detaillierte Unterlagen übermittelt werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundriss
Grundriss
Eckdaten
Objektnummer60572
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche138 m²
Balkone1
Etage2. DG
ZustandErstbezug
EnergieausweisHWB 19 kWh/m²a · Klasse A
fGEE0,58 · Klasse A+
Energieausweis gültig bis08.08.2035
Verfügbar3. Q. 2027
Provision3 % zzgl. 20 % USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
Straßenbahn500 m
U-Bahn1 km
Bahnhof1 km
Autobahnanschluss2,5 km
Nahversorgung
Supermarkt500 m
Bäckerei1 km
Einkaufszentrum2 km
Bildung & Kinder
Schule500 m
Kindergarten500 m
Universität3,5 km
Fachhochschule4 km
Gesundheit
Ärzte500 m
Apotheke1 km
Klinik2,5 km
Krankenhaus4,5 km
Sonstiges
Bankomat1 km
Bank1 km
Post1 km
Polizei1 km

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis€ 680.800
Grunderwerbsteuer · 3,5 %€ 23.828
Grundbucheintragung · 1,1 %€ 7.489
Maklerprovision · 3 % zzgl. 20 % USt€ 24.509
Nebenkosten gesamt€ 55.826
Gesamtaufwand€ 736.626

Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.

Lage · 1110 Wien
Ingrid Lion
Ihr Ansprechpartner
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

Anrufen
office@akkadia.at+43 1 512 90 85