Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.
Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision.
Eckdaten:
Ort: Pfaffstätten
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 115 m2
Nutzfläche: ca. 267 m2
Grundstücksgröße: ca. 397 m2
Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig.
Keller: teilunterkellert
Terrasse: großzügig mit schönem Ausblick
Parkmöglichkeiten: riesiges Carport mit Platz für 2–3 Autos
Obergeschoß: ausbaufähig – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, das auf seine neue Geschichte wartet – renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!
Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.
Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.
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