Se pone a la venta una vivienda unifamiliar que necesita reformas y que presenta un gran potencial de desarrollo, situada en una zona muy apreciada y tranquila de Pfaffstätten, rodeada de pintorescos viñedos y con excelentes conexiones de transporte a Viena.
La vivienda ofrece una base sólida para personas creativas y artesanos que deseen diseñar por sí mismos la casa de sus sueños. Con algunas reformas, aquí se puede crear una auténtica joya. La planta superior, con posibilidades de ampliación, ofrece espacio adicional para vivir, mientras que la amplia terraza invita a relajarse y disfrutar.
La tranquila zona residencial resulta igual de atractiva que la proximidad a la estación de tren de Pfaffstätten, desde donde se puede llegar a Viena en poco tiempo. Rodeada de idílicos viñedos y de una encantadora comunidad local, esta propiedad ofrece un hogar ideal para familias o parejas con visión de futuro.
Datos clave:
Localidad: Pfaffstätten
Habitaciones: 5
Superficie habitable: aprox. 115 m²
Superficie útil: aprox. 267 m²
Superficie del terreno: aprox. 397 m²
Planta superior: lista para el suelo y con posibilidades de ampliación.
Sótano: parcialmente acondicionado
Terraza: amplia, con bonitas vistas
Plazas de aparcamiento: amplia cochera con capacidad para 2-3 coches
Planta superior: con posibilidades de ampliación; ideal para aumentar la superficie habitable
Conclusión: Una vivienda con carácter que espera escribir su nueva historia: necesita una reforma, ¡pero está llena de potencial!
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.