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Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling
Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling
Gewerbe · Zur Miete · 1120 Wien

Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

€ 5.999,03
Gesamtmiete / Monat
€ 5.999,03Gesamtmiete / Monat
9Zimmer
360 m²Wohnfläche
€ 17pro m²/Mon.
Zum Exposé
Beschreibung

Die großzügige Bürofläche bietet zahlreiche Büro- und Besprechungsräume sowie ausreichend Nebenflächen für einen effizienten Arbeitsalltag. Vom einladenden Empfangsbereich aus erschließt ein zentraler Flur sämtliche Arbeitsbereiche und sorgt für kurze Wege.

Die zahlreichen hellen Büroräume bieten ausreichend Platz für Einzel- und Teambüros, Besprechungs- oder Konferenzräume und lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ergänzt wird die Fläche durch praktische Neben- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und eine effiziente Organisation ermöglichen. Großzügige Gemeinschaftsflächen bieten ideale Voraussetzungen für den Empfang von Kunden, interne Besprechungen oder den Austausch im Team.

Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen unterschiedlichster Branchen – ob als klassisches Büro, Kanzlei, Praxis oder modernes Unternehmenszentrum. Ein repräsentativer Standort mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Grundriss
Grundriss
Ausstattung
FliesenFernwärmePersonenaufzugParkplatzTiefgarageKlimaanlageU-Bahn-NäheLinoleumAbstellraumInnenliegender SonnenschutzBlendschutz
Eckdaten
Objektnummer48947
ObjektartBüro
Zimmer9
Wohnfläche360 m²
EtageEG
Zustandteilrenoviert
HeizungFernwärme
EnergieausweisHWB 38,19 kWh/m²a · Klasse B
fGEE1,12 · Klasse C
Energieausweis gültig bis14.10.2029
Miete (netto)€ 3.349
Betriebskosten€ 1.650,19
Gesamtmiete€ 5.999,03
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
U-Bahn500 m
Straßenbahn500 m
Bahnhof500 m
Autobahnanschluss2,5 km
Nahversorgung
Supermarkt500 m
Bäckerei500 m
Einkaufszentrum500 m
Bildung & Kinder
Schule500 m
Kindergarten500 m
Fachhochschule500 m
Universität1 km
Gesundheit
Ärzte500 m
Apotheke500 m
Klinik1 km
Krankenhaus1,5 km
Sonstiges
Bankomat500 m
Bank500 m
Post500 m
Polizei500 m

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Lage · 1120 Wien
Elijah Euler-Rolle
Ihr Ansprechpartner
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

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