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EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG IN NEUSTIFT AM WALDE
EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG IN NEUSTIFT AM WALDE
Investment · Zum Kauf · 1190 Döbling

EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG IN NEUSTIFT AM WALDE

€ 1.399.000
Kaufpreis
€ 1.399.000Kaufpreis
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
€ 9.715pro m²
Zum Exposé
Beschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.

Grundriss
Grundriss
Eckdaten
Objektnummer44731
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche177 m²
Baujahr2023
Etage1. Etage
ZustandErstbezug
EnergieausweisHWB 42,95 kWh/m²a · Klasse B
fGEE0,78 · Klasse A
Energieausweis gültig bis11.08.2025
Provision3 % zzgl. 20 % USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
Straßenbahn1,5 km
Bahnhof2,5 km
Autobahnanschluss2,5 km
U-Bahn3 km
Nahversorgung
Supermarkt1,5 km
Bäckerei1,5 km
Einkaufszentrum2,5 km
Bildung & Kinder
Schule1,5 km
Kindergarten1,5 km
Universität1,5 km
Fachhochschule2,5 km
Gesundheit
Ärzte1,5 km
Apotheke1,5 km
Klinik2 km
Krankenhaus3 km
Sonstiges
Bank1,5 km
Post1,5 km
Bankomat2,5 km
Polizei2,5 km

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis€ 1.399.000
Grunderwerbsteuer · 3,5 %€ 48.965
Grundbucheintragung · 1,1 %€ 15.389
Maklerprovision · 3 % zzgl. 20 % USt€ 50.364
Nebenkosten gesamt€ 114.718
Gesamtaufwand€ 1.513.718

Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.

Lage · 1190 Döbling
Ingrid Lion
Ihr Ansprechpartner
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

Anrufen
office@akkadia.at+43 1 512 90 85