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Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße
Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße
Gewerbe · Zum Kauf · 1060 Wien

Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße

€ 49.000
Kaufpreis
€ 49.000Kaufpreis
0 m²Grundfläche
Industrie / GewerbeObjektart
€ 0pro m²
Zum Exposé
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Kellergeschoss eines Wohnhauses im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Gumpendorfer Straße.

Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von ca. 53 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Ausgestattet ist es mit einem Betonboden sowie Strom- und Wasseranschluss.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang vom Innenhof des Wohnhauses.

Weitere Fotos können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.

Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² und eine weitere mit 33 m² zum Verkauf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten
Objektnummer71183
ObjektartIndustrie / Gewerbe
Grundfläche0 m²
Etage1. KG
EnergieausweisHWB 169,90 kWh/m²a · Klasse E
fGEE2,60 · Klasse E
Energieausweis gültig bis28.03.2033
Provision3 % zzgl. 20 % USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
U-Bahn500 m
Straßenbahn500 m
Bahnhof500 m
Autobahnanschluss4 km
Nahversorgung
Supermarkt500 m
Bäckerei500 m
Einkaufszentrum1,5 km
Bildung & Kinder
Schule500 m
Kindergarten500 m
Universität1 km
Fachhochschule1 km
Gesundheit
Ärzte500 m
Apotheke500 m
Klinik500 m
Krankenhaus500 m
Sonstiges
Bankomat500 m
Post500 m
Bank1 km
Polizei1 km

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis€ 49.000
Grunderwerbsteuer · 3,5 %€ 1.715
Grundbucheintragung · 1,1 %€ 539
Maklerprovision · 3 % zzgl. 20 % USt€ 1.764
Nebenkosten gesamt€ 4.018
Gesamtaufwand€ 53.018

Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.

Lage · 1060 Wien
Niklas Zach
Ihr Ansprechpartner
Niklas Zach
Berater | Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

Anrufen
office@akkadia.at+43 1 512 90 85