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EXKLUSIVE DG-TERRASSENWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG - 3,5 ZIMMER IN NEUSTIFT AM WALDE
EXKLUSIVE DG-TERRASSENWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG - 3,5 ZIMMER IN NEUSTIFT AM WALDE
Investment · Zum Kauf · 1190 Döbling

EXKLUSIVE DG-TERRASSENWOHNUNG IN NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG - 3,5 ZIMMER IN NEUSTIFT AM WALDE

€ 1.449.000
Kaufpreis
€ 1.449.000Kaufpreis
3.5Zimmer
116 m²Wohnfläche
€ 12.491pro m²
Zum Exposé
Beschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundriss
Grundriss
Eckdaten
Objektnummer44732
ObjektartDachgeschoß
Zimmer3.5
Wohnfläche116 m²
Nutzfläche212 m²
Baujahr2023
Etage2. DG
ZustandErstbezug
EnergieausweisHWB 42,95 kWh/m²a · Klasse B
fGEE0,78 · Klasse A
Energieausweis gültig bis11.08.2025
Provision3 % zzgl. 20 % USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
Straßenbahn1,5 km
Bahnhof2,5 km
Autobahnanschluss2,5 km
U-Bahn3 km
Nahversorgung
Supermarkt1,5 km
Bäckerei1,5 km
Einkaufszentrum2,5 km
Bildung & Kinder
Schule1,5 km
Kindergarten1,5 km
Universität1,5 km
Fachhochschule2,5 km
Gesundheit
Ärzte1,5 km
Apotheke1,5 km
Klinik2 km
Krankenhaus3 km
Sonstiges
Bank1,5 km
Post1,5 km
Bankomat2,5 km
Polizei2,5 km

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis€ 1.449.000
Grunderwerbsteuer · 3,5 %€ 50.715
Grundbucheintragung · 1,1 %€ 15.939
Maklerprovision · 3 % zzgl. 20 % USt€ 52.164
Nebenkosten gesamt€ 118.818
Gesamtaufwand€ 1.567.818

Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.

Lage · 1190 Döbling
Ingrid Lion
Ihr Ansprechpartner
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

Anrufen
office@akkadia.at+43 1 512 90 85