Die 71,14 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Küche im Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, lediglich das Kabinett verfügt über ein Fenster Richtung Innenhof. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundsubstanz, wobei je nach Anspruch und zukünftiger Nutzung Sanierungsarbeiten erforderlich sein können.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt laut Angaben des Eigentümers € 600,– monatlich. Eine rechtliche Überprüfung der Zulässigkeit oder Angemessenheit des Hauptmietzinses wurde nicht vorgenommen.
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Innenaufnahmen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit ca. 33 m² sowie ein Magazin mit ca. 53,81 m² zum Verkauf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.
Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.
Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.