Im Herzen des Szeneviertels Margareten wurde 2024 ein einzigartiges Architekturprojekt fertiggestellt, das modernen Neubau mit einem historischen Gewerbetrakt verbindet.
Das mit dem Architekturpreis der Stadt Wien ausgezeichnete Ensemble kombiniert charaktervolles Fachwerk mit avantgardistischem Industrial Chic und setzt damit ein markantes architektonisches Statement.
Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, ein exklusives Penthouse sowie zwei Büro- und zwei Geschäftsflächen.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein separates Altbau-Hofhaus mit einer Nutzlfäche von ca. 666 m², welches im Grundbuch unter einer Laufnummer geführt wird.
Das Hofhaus mit 3 Stockwerken umfasst auf jeder Etage eine eigenständige Einheit. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet.
Die jährliche Nettomiete beträgt rund € 52.000,-.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.
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