Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.
В самом сердце модного района Маргаретен в 2024 году был завершён уникальный архитектурный проект, сочетающий современное новое здание с историческим коммерческим крылом. Этот ансамбль, удостоенный архитектурной премии города Вены, сочетает в себе характерную фахверковую конструкцию с авангардным стилем «индустриальный шик», создавая тем самым яркий архитектурный акцент.
Здание включает в себя в общей сложности 12 жилых единиц, эксклюзивный пентхаус, а также два офисных и два коммерческих помещения.
Во внутреннем дворе здания расположено отдельное старинное здание с полезной площадью около 666 м², которое в земельном реестре зарегистрировано под отдельным номером.
Этот трёхэтажный дом с внутренним двором состоит из отдельных квартир на каждом этаже. В настоящее время все квартиры сданы в аренду.
Годовая чистая арендная плата составляет около 52 000 евро.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документацию по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документацию, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!»
Посредник действует в качестве двойного риэлтора.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.