AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Квартира для інвесторів у 6-му районі — здана в оренду на необмежений термін
Квартира для інвесторів у 6-му районі — здана в оренду на необмежений термін
Житло · На продаж · 1060 Відень

Квартира для інвесторів у 6-му районі — здана в оренду на необмежений термін

€ 195.000
Ціна купівлі
€ 195.000Ціна купівлі
3Кімнати
72 m²Житлова площа
€ 2.708за m²
До експозе
Опис

Трикімнатна квартира площею 71,14 м² розташована на 2-му поверсі доглянутого старовинного будинку з ліфтом. Квартира має вітальню, спальню, кабінет, кухню в передпокої, а також ванну кімнату з туалетом. Квартира виходить на вулицю, лише кабінет має вікно, що виходить у внутрішній дворик. До квартири також належить підвальне приміщення.

Квартира має хороший технічний стан, хоча, залежно від вимог та майбутнього використання, можуть знадобитися ремонтні роботи.

За даними власника, поточна основна орендна плата становить 600 євро на місяць. Юридична перевірка допустимості або адекватності основної орендної плати не проводилася.

Огляд об’єкта можливий за домовленістю з поточним орендарем. Фотографії інтер’єру можуть бути надані за запитом.

У цьому ж будинку також виставлені на продаж ще одна квартира площею приблизно 33 м² та складське приміщення площею приблизно 53,81 м².

Посередник діє як подвійний маклер.

Оснащення
ГазЦентральне опаленняПасажирський ліфтВанна кімната з туалетом
Основні дані
Номер об’єкта71182
Тип об’єктаКвартира
Кімнати3
Житлова площа72 m²
Поверх2-й поверх
ОпаленняЦентральне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 169,90 kWh/m²a · Клас E
fGEE2,60 · Клас E
Енергетичний сертифікат дійсний до28.03.2033
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Виїзд на автобан4 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр1,5 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет1 km
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка500 m
Лікарня500 m
Інше
Банкомат500 m
Пошта500 m
Банк1 km
Поліція1 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 195.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 6.825
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 2.145
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 7.020
Разом додаткові витрати€ 15.990
Загальні витрати€ 210.990

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1060 Відень
Niklas Zach
Ваша контактна особа
Niklas Zach
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Квартира для інвесторів у 6-му районі — здана в оренду на необмежений термін — 1060 Wien | AKKADIA