AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Квартира для инвестиций в 6-м районе — сдана в аренду на неопределенный срок
Квартира для инвестиций в 6-м районе — сдана в аренду на неопределенный срок
Жильё · На продажу · 1060 Вена

Квартира для инвестиций в 6-м районе — сдана в аренду на неопределенный срок

€ 195.000
Цена покупки
€ 195.000Цена покупки
3Комнаты
72 m²Жилая площадь
€ 2.708за м²
К экспозе
Описание

Трехкомнатная квартира площадью 71,14 м² расположена на 2-м этаже ухоженного старинного здания с лифтом. Квартира состоит из гостиной, спальни, кабинета, кухни, расположенной в прихожей, а также ванной комнаты с туалетом. Квартира выходит на улицу; лишь кабинет имеет окно, выходящее во внутренний двор. К квартире также прилагается подвальное помещение.

Квартира находится в хорошем состоянии, однако в зависимости от ваших требований и будущего использования могут потребоваться ремонтные работы.

По данным владельца, текущая основная арендная плата составляет 600 евро в месяц. Юридическая проверка допустимости или обоснованности основной арендной платы не проводилась.

Осмотр возможен по согласованию с нынешним арендатором. Фотографии интерьера могут быть предоставлены по запросу.

В том же доме также выставлены на продажу ещё одна квартира площадью около 33 м² и складское помещение площадью около 53,81 м².

Посредник действует в качестве двойного агента.

Оснащение
ГазЦентральное отоплениеПассажирский лифтВанная с туалетом
Основные данные
Номер объекта71182
Тип объектаКвартира
Комнаты3
Жилая площадь72 m²
Этаж2-й этаж
ОтоплениеЦентральное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 169,90 kWh/m²a · Класс E
fGEE2,60 · Класс E
Энергетический сертификат действителен до28.03.2033
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Съезд на автобан4 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр1,5 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет1 km
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница500 m
Прочее
Банкомат500 m
Почта500 m
Банк1 km
Полиция1 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 195.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 6.825
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 2.145
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 7.020
Итого дополнительные расходы€ 15.990
Общие затраты€ 210.990

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1060 Вена
Niklas Zach
Ваш консультант
Niklas Zach
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Квартира для инвестиций в 6-м районе — сдана в аренду на неопределенный срок — 1060 Wien | AKKADIA