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Großzügige Maisonette I 6 Zimmer I Eigengarten I Stellplätze
Großzügige Maisonette I 6 Zimmer I Eigengarten I Stellplätze
Wohnen · Zum Kauf · 3002 Wien

Großzügige Maisonette I 6 Zimmer I Eigengarten I Stellplätze

€ 578.000
Kaufpreis
€ 578.000Kaufpreis
6Zimmer
248 m²Wohnfläche
€ 2.331pro m²
Zum Exposé
Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Zentrums von Purkersdorf, befindet sich diese 2003 errichtete Wohnhausanlage mit nur 9 Einheiten.

Die Maisonette mit ca. 248 m² Wohnfläche und Eigengarten wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und bietet viel Raum – eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf möglich.

Im Erdgeschoss stehen zwei Eingänge, zwei Vorzimmer, zwei Gäste-WCs sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten zur Verfügung. Die obere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze und zwei Kellerabteile.

Grundrisse
Grundriss 1Grundriss 2
Ausstattung
FliesenParkettGasEtagenheizungFußbodenheizungWohnküche / offene KücheCarportFahrradraumGartennutzungGetrennte Toiletten
Eckdaten
Objektnummer71229
ObjektartWohnung
Zimmer6
Wohnfläche248 m²
Balkone4
Terrassen4 · 70 m²
Baujahr2003
Zustandgepflegt
HeizungFußbodenheizung · Etagenheizung · Gas
EnergieausweisHWB 60,50 kWh/m²a · Klasse C
Provision3 % zzgl. 20 % USt
Lage & Infrastruktur
Verkehr
Bus500 m
Bahnhof500 m
Autobahnanschluss2,8 km
Straßenbahn5,5 km
U-Bahn5,8 km
Nahversorgung
Supermarkt250 m
Bäckerei750 m
Einkaufszentrum2,5 km
Bildung & Kinder
Schule500 m
Kindergarten750 m
Universität4,3 km
Fachhochschule10 km
Gesundheit
Ärzte500 m
Apotheke750 m
Klinik6 km
Krankenhaus6 km
Sonstiges
Bankomat750 m
Bank750 m
Post750 m
Polizei750 m

Entfernungen ungefähr (Luftlinie), gerundet.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis€ 578.000
Grunderwerbsteuer · 3,5 %€ 20.230
Grundbucheintragung · 1,1 %€ 6.358
Maklerprovision · 3 % zzgl. 20 % USt€ 20.808
Nebenkosten gesamt€ 47.396
Gesamtaufwand€ 625.396

Richtwerte für Österreich, ohne Gewähr. Vertragserrichtung, Treuhand und allfällige Finanzierungskosten kommen hinzu.

Michael Schlaffer
Ihr Ansprechpartner
Michael Schlaffer
Berater | Consultant

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Provision laut Eckdaten zzgl. 20 % USt.

Anrufen
office@akkadia.at+43 1 512 90 85