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Amplio dúplex | 6 habitaciones | Jardín privado | Plazas de aparcamiento
Amplio dúplex | 6 habitaciones | Jardín privado | Plazas de aparcamiento
Residencial · En venta · 3002 Viena

Amplio dúplex | 6 habitaciones | Jardín privado | Plazas de aparcamiento

€ 578.000
Precio de compra
€ 578.000Precio de compra
6Habitaciones
248 m²Superficie habitable
€ 2.331por m²
Ver dosier
Descripción

Para consultar una selección aún más amplia de inmuebles, visite www.akkadia.at.

En una tranquila callejuela, no muy lejos del centro de Purkersdorf, se encuentra este complejo residencial construido en 2003 y compuesto por tan solo 9 viviendas.

El dúplex, con una superficie habitable de aproximadamente 248 m² y jardín propio, se ha creado a partir de la unión de dos viviendas y ofrece mucho espacio; si fuera necesario, es posible volver a dividirlo en dos unidades.

En la planta baja hay dos entradas, dos recibidores, dos aseos de invitados y dos amplias zonas de estar con conexiones para cocina y acceso directo a las terrazas y al jardín. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y dos terrazas.

La oferta se completa con dos plazas de aparcamiento cubiertas y dos trasteros.

«De conformidad con las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de ventas a domicilio, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la tramitación y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!»

Planos
Plano 1Plano 2
Equipamiento
BaldosasParquetGasCalefacción individualSuelo radianteCocina comedor / cocina abiertaCochera abiertaCuarto de bicicletasUso del jardínAseos separados
Datos clave
Referencia71229
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones6
Superficie habitable248 m²
Balcones4
Terrazas4 · 70 m²
Año de construcción2003
Estado de conservacióncuidado
CalefacciónSuelo radiante · Calefacción individual · Gas
Certificado energéticoHWB 60,50 kWh/m²a · Clase C
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Estación de tren500 m
Acceso a autopista2,8 km
Tranvía5,5 km
Metro5,8 km
Comercios de proximidad
Supermercado250 m
Panadería750 m
Centro comercial2,5 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería750 m
Universidad4,3 km
Escuela superior10 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia750 m
Clínica6 km
Hospital6 km
Otros
Cajero750 m
Banco750 m
Correos750 m
Policía750 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 578.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 20.230
Inscripción registral · 1,1 %€ 6.358
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 20.808
Total gastos de compra€ 47.396
Desembolso total€ 625.396

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Michael Schlaffer
Su interlocutor
Michael Schlaffer
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Amplio dúplex | 6 habitaciones | Jardín privado | Plazas de aparcamiento — 3002 Purkersdorf | AKKADIA