Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.
Этот объект коммерческой недвижимости с богатой историей в настоящее время используется в качестве заведения общественного питания и может похвастаться более чем 120-летней историей. Заведение полностью оборудовано по последнему слову техники и при этом сохраняет исторический шарм благодаря элементам оригинального интерьера прошлых эпох.
Площадь объекта составляет около 270 м² и включает в себя просторный зал для посетителей с барной стойкой, офис, санузлы, складские помещения, а также уютную открытую площадку. Кроме того, в вашем распоряжении находится просторный подвал с полезной площадью около 138 м², который идеально подходит для использования в качестве склада или для других производственных нужд.
Внутри заведения расположено около 120 посадочных мест, а уютный летний дворик вмещает около 50 гостей — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
С 1 апреля 2010 года объект сдан в аренду. Преданный своему делу коллектив сумел найти золотую середину между традиционной кухней и современной культурой питания, что в 2024 году было отмечено наградой «Фальстаф».
Существует возможность продолжить ведение бизнеса совместно с арендатором и его высокопрофессиональной командой либо принять заведение в управление после трёхмесячного уведомления о расторжении договора без действующего договора аренды. В случае принятия заведения в управление существующее имущество подлежит отдельной оплате.
Ежемесячная валовая арендная плата в настоящее время составляет около 5 200 евро, что соответствует годовой сумме примерно в 62 400 евро.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.