Объект, приносящий доход, с потенциалом годового оборота в 200 000 евро

Данный объект недвижимости представляет собой прочную основу и обладает очевидным потенциалом для возобновления деятельности и возвращения к прежним успехам. Благодаря соответствующей реорганизации и переориентации перед заинтересованными операторами или инвесторами открываются привлекательные возможности для развития.

Предлагаемый коммерческий объект когда-то обеспечивал годовой оборот в размере свыше 200 000 евро.

Выручка до пандемии коронавируса:

2019 год: 171 279 евро

2018: 170 875 евро

2017: 164 162 евро

2016: 203 552 евро

Данный объект недвижимости располагает просторной общей полезной площадью около 599 м² и включает в себя 12 меблированных номеров для гостей, благодаря чему он подходит как в качестве привлекательной инвестиционной возможности, так и в качестве идеальной базы для предпринимательской деятельности.

Расположенное в здании заведение для гостей, включающее просторную террасу, бар и полностью оборудованную кухню, в настоящее время пустует и, таким образом, открывает широкие возможности для использования.

Все номера для гостей оснащены собственной ванной комнатой с туалетом. Внутренняя отделка выглядит ухоженной и функциональной. Полы выложены плиткой и ламинатом, отопление осуществляется с помощью газовой системы центрального отопления.

Кроме того, объект привлекает своим удобным транспортным расположением. Обеспечено удобное транспортное сообщение как с общественным транспортом (автобус и поезд), так и с автомагистралью A2 Юг. Объекты повседневного пользования, такие как школа, детский сад и пекарня, находятся в непосредственной близости и повышают привлекательность объекта как для гостей, так и для владельцев.

Общая площадь, составляющая около 599 м², распределяется следующим образом:

Подвал: около 187,58 м²

Прихожая

Туалет

Погребная комната

Винный погреб

Помещение для отопления и хранения топлива

Пристройка с 2 гостевыми комнатами (каждая с ванной комнатой)

Первый этаж: около 137,08 м²

Туалет

Гостиная на примерно 30 человек

Гостевой зал с барной стойкой, рассчитанный примерно на 25 человек

Полностью оборудованная кухня с примыкающей к ней холодильной камерой

1-й этаж: около 144,79 м²

5 номеров для гостей, каждый с ванной комнатой

Комната для персонала

Склад

2-й этаж: около 129,72 м²

5 номеров для гостей, каждый с собственной ванной комнатой

Прачечная

Кладовая

Туалет

Оснащение:

Действующее разрешение на эксплуатацию объекта (ресторанный и гостиничный бизнес)

Центральное газовое отопление (2019 г.)

12 номеров для гостей

1 свободное помещение для ресторана

8 парковочных мест

Гостевая терраса

отдельные счетчики электроэнергии для ресторана и отеля

Посредник действует в качестве двойного брокера.

Планировки