AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Уютная двухкомнатная квартира с видом на зелень в районе Хитцинг
Уютная двухкомнатная квартира с видом на зелень в районе Хитцинг
Жильё · На продажу · 1130 Hietzing

Уютная двухкомнатная квартира с видом на зелень в районе Хитцинг

€ 194.000
Цена покупки
€ 194.000Цена покупки
2Комнаты
47 m²Жилая площадь
€ 4.128за м²
К экспозе
Описание

Эта ухоженная квартира привлекает продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и уютной атмосферой. На жилой площади около 47 м² она представляет собой комфортабельное жилье, которое станет интересным вариантом как для собственников, так и для инвесторов.

Сердцем квартиры является уютная гостиная, которая благодаря просторным окнам наполняется дневным светом и создает приятную жилую атмосферу. Кухня функционально вписана в планировку и предлагает достаточно места для повседневных нужд.

Компактная и в то же время рациональная планировка позволяет оптимально использовать имеющуюся жилую площадь. Небольшая комната предоставляет достаточно места для индивидуального оформления, а ванная комната и остальные помещения гармонично дополняют общий облик квартиры.

Сочетание практичного жилого решения, комфорта проживания и удобства использования делает эту квартиру привлекательной возможностью. Будь то уютное собственное жильё или долгосрочная инвестиция — данный объект предлагает разнообразные возможности и отличается высокой функциональностью в повседневной жизни.

Агент по недвижимости выступает в качестве двойного посредника.

Оснащение
ПлиткаПаркетГазАвтономное поквартирное отоплениеВстроенная кухняКухня-гостиная / открытая кухняБалкон / терраса на северТуалетВид на зелень
Основные данные
Номер объекта70282
Тип объектаКвартира
Комнаты2
Жилая площадь47 m²
Этаж2-й подвал
Состояниечастично отремонтированное
ОтоплениеАвтономное поквартирное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 150,40 kWh/m²a · Класс E
fGEE2,18 · Класс D
Энергетический сертификат действителен до02.11.2033
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай1 km
Вокзал1,5 km
Метро2 km
Съезд на автобан4,5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня1,5 km
Торговый центр4,5 km
Образование и дети
Детский сад1 km
Университет1 km
Школа1,5 km
Высшая школа3,5 km
Здоровье
Аптека500 m
Врачи1 km
Клиника1 km
Больница1 km
Прочее
Банкомат1,5 km
Банк1,5 km
Почта1,5 km
Полиция1,5 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 194.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 6.790
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 2.134
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 6.984
Итого дополнительные расходы€ 15.908
Общие затраты€ 209.908

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1130 Hietzing
Niklas Zach
Ваш консультант
Niklas Zach
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Уютная двухкомнатная квартира с видом на зелень в районе Хитцинг — 1130 Wien | AKKADIA