AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Дизайнерский таунхаус с садом и террасой на крыше
Дизайнерский таунхаус с садом и террасой на крыше
Жильё · На продажу · 2100 Вена

Дизайнерский таунхаус с садом и террасой на крыше

€ 600.000
Цена покупки
€ 600.000Цена покупки
4Комнаты
128 m²Жилая площадь
€ 4.688за м²
К экспозе
Описание

Эта двухквартирная вилла с высококачественной отделкой сочетает в себе современный стиль проживания, продуманную архитектуру и исключительно высококачественную внутреннюю отделку. Вся концепция жилого пространства была разработана дизайнером интерьеров и воплощена с большим вниманием к деталям. Высококачественные материалы, столярные изделия, изготовленные на заказ, и гармоничная дизайнерская концепция придают объекту недвижимости эксклюзивный характер и создают жилую атмосферу на самом высоком уровне.

Во всей жилой зоне широкие доски из натурального дерева, эксклюзивная встроенная мебель и тщательно подобранные материалы подчеркивают высокий уровень комфорта проживания. Высококачественная дизайнерская кухня, встроенная система кондиционирования, а также установка для умягчения и обезкальцинирования воды дополняют оснащение и обеспечивают максимальный комфорт проживания.

Перед входом расположено собственное парковочное место. На первом этаже вас встречает центральный вестибюль, из которого открывается доступ ко всем помещениям этого уровня. Просторная гостиная-столовая с открытой дизайнерской кухней составляет сердце дома и через большие стеклянные поверхности выходит в частный сад. Этот уровень дополняют практичная кладовая и отдельный гостевой туалет.

На верхнем этаже расположены две светлые комнаты с прекрасным видом на зелень, а также современная ванная комната с душевой кабиной и туалетом.

Мансарда спроектирована как частная спальная зона хозяев. Здесь вас ждут просторная спальня с гардеробной, а также роскошно оборудованная ванная комната с двойной раковиной, ванной, душем и туалетом. Завершает этот уровень просторная L-образная терраса на крыше, которая создаёт уютное уединенное место на свежем воздухе.

Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.

Планировки
Планировка 1Планировка 2Планировка 3Планировка 4
Оснащение
Дощатый полПаркетАвтономное поквартирное отоплениеТёплый полВстроенная кухняПассажирский лифтВаннаДушПарковочное местоКондиционерВоздушный тепловой насосБалкон / терраса на юго-востокНаружная солнцезащитаРаздельные туалетыРольставниГостевой туалетВид на зелень
Основные данные
Номер объекта71134
Тип объектаПоловина дуплекса
Комнаты4
Жилая площадь128 m²
Балконы1
Террасы1 · 29 m²
ОтоплениеТёплый пол · Автономное поквартирное отопление · Воздушный тепловой насос
Энергетический паспортHWB 1,28 kWh/m²a · Класс B
fGEE27,50 · Класс B
Энергетический сертификат действителен до18.06.2031
Доступнос настоящего момента
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Съезд на автобан1,5 km
Вокзал1,5 km
Трамвай8 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня1 km
Торговый центр7 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет7 km
Здоровье
Аптека1 km
Больница1 km
Врачи3 km
Клиника5,5 km
Прочее
Банк500 m
Банкомат500 m
Почта1 km
Полиция1,5 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 600.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 21.000
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 6.600
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 21.600
Итого дополнительные расходы€ 49.200
Общие затраты€ 649.200

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 2100 Вена
Elijah Euler-Rolle
Ваш консультант
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Дизайнерский таунхаус с садом и террасой на крыше — 2100 Korneuburg | AKKADIA