На первом этаже этого ухоженного дома расположена эта необычная, высококачественно меблированная трёхкомнатная квартира, сочетающая в себе современный комфорт проживания со стильным шармом старинного здания. Особой изюминкой является просторная терраса площадью около 12 м², выходящая во внутренний двор, которая служит тихим уютным уголком посреди города и располагает к отдыху.
Уже при входе в квартиру вас встречает прихожая с встроенными шкафами, изготовленными на заказ в светлых бежевых тонах, которые не только обеспечивают много места для хранения вещей, но и благодаря высококачественной отделке создают стильное первое впечатление. Безрамные двери, утопленные в стену, органично вписываются в общий облик и придают интерьеру особенно современный вид.
Обе спальни, расположенные в тихом месте, выполнены в гармоничной дизайнерской концепции с встроенной мебелью, изготовленной на заказ, встроенными элементами освещения и тщательно подобранной цветовой гаммой в теплых бежевых и натуральных тонах. Уютные кровати, а также встроенные рабочие зоны и зоны для домашнего офиса подчеркивают высокие стандарты проживания. Из обеих комнат вы можете напрямую выйти на террасу, что создает особенно приятную связь между внутренним и внешним пространством.
Стильная ванная комната с душевой кабиной и туалетом впечатляет роскошным дизайном с использованием высококачественных материалов в светлых оттенках камня и натуральных тонах. Умывальник с закругленными краями и накладной раковиной, крупноформатная плитка, а также изящная сантехника в золотистых оттенках создают атмосферу, напоминающую спа-салон. Кроме того, в вашем распоряжении имеется отдельный гостевой туалет.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая, которая впечатляет продуманной концепцией интерьера. Светлая диванная группа, круглые кресла для отдыха, а также гармонично подобранная система освещения с непрямым светом придают помещению особенно уютную и в то же время роскошную атмосферу. Встроенная мебель, изготовленная на заказ, и открытая стеллажная конструкция со встроенным освещением создают стильные акценты.
Высококачественная дизайнерская кухня впечатляет чёткими линиями, изысканными материалами, а также современной бытовой техникой и кухонным островом. Примыкающая к ней столовая зона с деревянным столом и стильными стульями приглашает к совместному времяпрепровождению.
Благодаря специальным звукоизолирующим окнам вы сможете наслаждаться приятной тишиной во всех жилых зонах, несмотря на центральное расположение. Впечатляющая высота потолков — около 3,20 метра — подчеркивает классический характер старинного здания и идеально гармонирует с изысканным тёмным дубовым паркетом, уложенным «елочкой», который придаёт квартире дополнительную глубину и элегантность.
Особенно приятный микроклимат в помещении обеспечивает система подогрева пола, которая в сочетании со встроенной системой кондиционирования обеспечивает максимальный комфорт круглый год. Современная технология воздушных тепловых насосов подчеркивает высокий технический стандарт и превращает эту квартиру в современное жилище.
Обзор основных преимуществ
3-комнатная квартира на 1-м этаже с лифтом
Высококачественная меблировка, готова к немедленному заселению
Единая современная концепция дизайна с встроенной мебелью, изготовленной на заказ
Безрамные двери, утопленные в стену, для создания лаконичного и сдержанного внешнего вида
Тихая терраса, выходящая во внутренний двор (около 12 м²), с выходом из обеих спален
Просторная гостиная и столовая с непрямым освещением и встроенной мебелью
Современная дизайнерская кухня с кухонным островом и полным набором бытовой техники
Две тихие спальни со встроенными зонами для домашнего офиса/работы
Ванная комната, отделанная высококачественными материалами и оснащённая сантехникой с золотистым оттенком
Дополнительный отдельный гостевой туалет
Тёмный дубовый паркет с узором «елочка»
Впечатляющая высота потолков — около 3,20 м
Подогрев пола и система кондиционирования
Звукоизолированные окна, обеспечивающие тишину и спокойствие, несмотря на центральное расположение
Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.
В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!
Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьим лицом, в интересах которого осуществляется посредничество, существуют семейные или экономические связи.
Посредник действует в качестве двойного брокера.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.