Продается очаровательный дом эпохи «Грюндерцайт», построенный в 1900 году, обладающий большим потенциалом для расширения. Имеющиеся в многоквартирном доме жилые единицы в настоящее время не сданы в аренду; имеется разрешение на строительство двух дополнительных основных этажей, а также на обустройство двухэтажного мансардного этажа.
Согласно проекту, планируется создать в общей сложности двенадцать жилых единиц. Площадь квартир составляет от 35 м² до 90 м², не включая открытые площадки.
Разрешение на строительство: Благодаря наличию разрешения на строительство работы по реализации проекта можно начать незамедлительно.
Факты и цифры:
Существующее здание
Жилая площадь (существующее здание): около 281 м²
Складская площадь (существующее здание): около 30 м²
Площадь участка: около 271 м²
Потенциал
Возможная площадь (взвешенная): около 731 м²
Общая возможная площадь: около 909,62 м²
Возможная открытая площадь: около 69 м²
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.