AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Эксклюзивная квартира на верхнем этаже в 1070 Вене с террасой на крыше площадью 91 м²
Эксклюзивная квартира на верхнем этаже в 1070 Вене с террасой на крыше площадью 91 м²
Жильё · На продажу · 1070 Neubau

Эксклюзивная квартира на верхнем этаже в 1070 Вене с террасой на крыше площадью 91 м²

€ 1.489.000
Цена покупки
€ 1.489.000Цена покупки
8Комнаты
231 m²Жилая площадь
€ 6.446за м²
К экспозе
Описание

Эта эксклюзивная квартира на верхнем этаже с просторной жилой площадью 231 м² сочетает в себе элегантность, комфорт и продуманную планировку помещений. Восемь светлых комнат открывают широкие возможности для использования — от просторных гостиных и столовых зон до уютных уединенных уголков и помещений для домашнего офиса. Две современные ванные комнаты, оборудованные ванной и душевой кабиной, а также отдельный туалет обеспечивают максимальный комфорт в повседневной жизни.

Высококачественная отделка включает в себя изысканные паркетные и плиточные полы, полностью оборудованную встроенную кухню и эффективную систему газового отопления. Большие панорамные окна открывают впечатляющий вид на город и окрестности. Особой изюминкой является великолепная терраса на крыше площадью около 91 м², которая идеально подходит для отдыха, принятия солнечных ванн или уютных вечеров на свежем воздухе.

Практичные детали, такие как кладовая и собственное подвальное помещение площадью 4,5 м², дополняют предложение. Квартира находится в ухоженном состоянии, и к ней удобно подняться на пассажирском лифте или по лестнице.

Данный объект недвижимости идеально подходит для взыскательных покупателей, желающих совместить просторное жилье со стильной отделкой.

Агент по недвижимости выступает в качестве двойного посредника.

Планировки
Планировка 1Планировка 2
Оснащение
ПлиткаПаркетГазАвтономное поквартирное отоплениеВстроенная кухняПассажирский лифтВаннаДушКладоваяГостевой туалетВид на городПанорамный видПользование террасой
Основные данные
Номер объекта60343
Тип объектаКвартира
Комнаты8
Жилая площадь231 m²
Балконы1
Террасы1 · 91 m²
Этаж1-й мансардный этаж
Состояниеухоженное
ОтоплениеАвтономное поквартирное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 119,40 kWh/m²a · Класс D
fGEE1,81 · Класс D
Энергетический сертификат действителен до28.05.2034
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Съезд на автобан5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр500 m
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет500 m
Высшая школа500 m
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница1,5 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 1.489.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 52.115
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 16.379
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 53.604
Итого дополнительные расходы€ 122.098
Общие затраты€ 1.611.098

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1070 Neubau
Constantin Müller-Tyl
Ваш консультант
Constantin Müller-Tyl
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Эксклюзивная квартира на верхнем этаже в 1070 Вене с террасой на крыше площадью 91 м² — 1070 Wien | AKKADIA