AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Просторная 3-комнатная квартира в частной собственности с балконом и лоджией в тихом районе
Просторная 3-комнатная квартира в частной собственности с балконом и лоджией в тихом районе
Жильё · На продажу · 1110 Вена

Просторная 3-комнатная квартира в частной собственности с балконом и лоджией в тихом районе

€ 325.000
Цена покупки
€ 325.000Цена покупки
3Комнаты
73 m²Жилая площадь
€ 4.452за м²
К экспозе
Описание

Эта ухоженная квартира в частной собственности площадью около 80 м² отличается продуманной планировкой и создает уютную атмосферу. Просторная гостиная поражает обилием дневного света и, в сочетании с небольшим балконом и лоджией площадью около 7 м², представляет собой привлекательное место для отдыха на свежем воздухе. Кухня практично интегрирована в интерьер и предлагает достаточно места для повседневной жизни.

В квартире имеются две спальни, ванная комната, отдельный туалет, а также удобная кладовая. Функциональная планировка позволяет использовать помещения по-разному.

Наличие общественных парковочных мест непосредственно перед жилым комплексом обеспечивает дополнительный комфорт. Сочетание удачной планировки, просторной придомовой территории и практичной отделки делает данную недвижимость интересной возможностью как для собственников, так и для инвесторов.

Агент по недвижимости выступает в качестве двойного посредника.

Оснащение
Централизованное теплоснабжениеВстроенная кухня
Основные данные
Номер объекта71142
Тип объектаКвартира
Комнаты3
Жилая площадь73 m²
Полезная площадь80 m²
Балконы1
Этаж1-й этаж
ОтоплениеЦентрализованное теплоснабжение
Энергетический паспортHWB 61,80 kWh/m²a · Класс C
fGEE1,13 · Класс C
Энергетический сертификат действителен до17.03.2029
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро1 km
Трамвай1 km
Вокзал1 km
Съезд на автобан1,5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня1 km
Торговый центр1 km
Образование и дети
Детский сад500 m
Школа1 km
Университет2,5 km
Высшая школа2,5 km
Здоровье
Врачи1 km
Аптека1 km
Клиника2 km
Больница3,5 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция1 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 325.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 11.375
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 3.575
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 11.700
Итого дополнительные расходы€ 26.650
Общие затраты€ 351.650

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1110 Вена
Niklas Zach
Ваш консультант
Niklas Zach
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Просторная 3-комнатная квартира в частной собственности с балконом и лоджией в тихом районе — 1110 Wien | AKKADIA