AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
Инвестиции · На продажу · 1130 Hietzing

Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!

€ 264.000
Цена покупки
€ 264.000Цена покупки
2Комнаты
55 m²Жилая площадь
€ 4.800за м²
К экспозе
Описание

Эта очаровательная квартира привлекает удачным сочетанием современного комфорта, продуманной планировки и уютной атмосферы. На жилой площади около 55 м² расположено светлое жилье, которое представляет собой чрезвычайно привлекательное предложение как для собственников, так и для инвесторов.

Сердцем квартиры является просторная гостиная-кухня с открытой встроенной кухней, которая располагает к приготовлению пищи, наслаждению трапезой и приятному времяпрепровождению. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение и создают дружескую, гостеприимную атмосферу. Отсюда можно напрямую выйти на впечатляющий балкон площадью около 18 м², с которого открывается великолепный вид на зелень и который служит дополнительным жилым пространством на открытом воздухе — идеально подходящим для спокойного отдыха или уютных вечеров в компании друзей.

Сочетание рациональной планировки, просторных открытых площадей и привлекательного жилого окружения делает данный объект редкой возможностью. Будь то уютный дом или инвестиция, сохраняющая свою стоимость, — эта квартира отвечает самым высоким требованиям к современному проживанию с высоким качеством жизни.

Агент по недвижимости выступает в качестве двойного посредника.

Планировка
Планировка
Оснащение
ПаркетГазАвтономное поквартирное отоплениеВстроенная кухняКухня-гостиная / открытая кухняБалкон / терраса на северДушТуалетВид на зелень
Основные данные
Номер объекта62214
Тип объектаКвартира
Комнаты2
Жилая площадь55 m²
Балконы1
Год постройки1969
Этаж2-й подвал
Состояниечастично отремонтированное
ОтоплениеАвтономное поквартирное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 150,40 kWh/m²a · Класс E
fGEE2,18 · Класс D
Энергетический сертификат действителен до02.11.2033
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай1 km
Вокзал1,5 km
Метро2 km
Съезд на автобан4,5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня1,5 km
Торговый центр4,5 km
Образование и дети
Детский сад1 km
Университет1 km
Школа1,5 km
Высшая школа3,5 km
Здоровье
Аптека500 m
Врачи1 km
Клиника1 km
Больница1 km
Прочее
Банкомат1,5 km
Банк1,5 km
Почта1,5 km
Полиция1,5 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 264.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 9.240
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 2.904
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 9.504
Итого дополнительные расходы€ 21.648
Общие затраты€ 285.648

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1130 Hietzing
Niklas Zach
Ваш консультант
Niklas Zach
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене! — 1130 Wien | AKKADIA