AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Светлая квартира в старом доме рядом с будущей станцией линии U5
Светлая квартира в старом доме рядом с будущей станцией линии U5
Жильё · На продажу · 1050 Margareten

Светлая квартира в старом доме рядом с будущей станцией линии U5

€ 299.000
Цена покупки
€ 299.000Цена покупки
2Комнаты
69 m²Жилая площадь
€ 4.333за м²
К экспозе
Описание

Эта светлая двухкомнатная квартира расположена на четвёртом этаже ухоженного старинного здания, построенного в 1900 году. В здании имеется лифт, а также небольшой тихий внутренний двор.

Квартира привлекает высокой потолочной высотой и классическим паркетом из натурального дерева, который можно отшлифовать и отреставрировать, чтобы подчеркнуть его первоначальный шарм. Нынешняя планировка функциональна, однако требует ремонта: ванная комната в настоящее время находится в пределах кухни, поэтому при необходимости потребуется их разделение. Практически все окна выходят на юго-запад, благодаря чему квартира в течение всего дня наполняется приятным дневным светом. Из окна открывается прекрасный вид на усаженную деревьями улицу Фенди-Гассе. Общие помещения здания находятся в ухоженном состоянии. Этот объект идеально подходит для ценителей очарования старинных зданий, желающих обустроить квартиру в соответствии со своими представлениями.

Планировки
Планировка 1Планировка 2
Оснащение
ПаркетГазАвтономное поквартирное отоплениеПассажирский лифтРаздельные туалетыВид на городКирпичВид на зелень
Основные данные
Номер объекта60555
Тип объектаКвартира в многоквартирном доме
Комнаты2
Жилая площадь69 m²
Год постройки1900
Этаж4-й этаж
Состояниетребует капитального ремонта
ОтоплениеАвтономное поквартирное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 94 kWh/m²a · Класс D
fGEE2,08 · Класс D
Энергетический сертификат действителен до14.06.2032
Доступнос настоящего момента
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 299.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 10.465
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 3.289
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 10.764
Итого дополнительные расходы€ 24.518
Общие затраты€ 323.518

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1050 Margareten
Elijah Euler-Rolle
Ваш консультант
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Светлая квартира в старом доме рядом с будущей станцией линии U5 — 1050 Wien | AKKADIA