Уже при входе в дом становится очевидным высокий уровень этого проекта: просторная прихожая, роскошная люстра и тщательно подобранные материалы создают элегантное первое впечатление.
Архитектура воплощает дух венского «Грюндерцайта» и сочетает его с современным комфортом проживания. Отреставрированные кассетные двери, сохранившиеся детали окон и сдержанные элементы лепнины сохраняют исторический шарм, в то время как современная отделка, чёткая планировка помещений и высококачественные материалы делают повседневную жизнь приятной.
Эта двухкомнатная квартира площадью около 77 м² на втором этаже сочетает в себе классический шарм старинного здания с высоким стандартом отделки, готовой к заселению. Высокие потолки, изысканные лепные детали и большие окна создают светлую, представительную атмосферу, которая при этом остаётся спокойной и уютной.
Полы из брашированного дуба придают комнатам теплоту и особый престижный вид. Гостиная зона предлагает пространство для стильного отдыха, трапезы и приёма гостей, а отдельная комната идеально подходит для использования в качестве спальни, уютного уголка или домашнего офиса.
Особое внимание привлекает ванная комната: итальянская керамика от Cielo, просторная душевая кабина с безрамной стеклянной облицовкой, столярные изделия на заказ у умывальника и элегантная чёрная сантехника создают современное уютное пространство с чёткими линиями дизайна. Отдельный туалет дополнительно повышает комфорт повседневной жизни.
Идеально подходит для взыскательных пар, одиноких людей, которым требуется простор, или покупателей, ищущих престижное городское жилье в 7-м районе. Здесь характер старинной венской застройки, высококачественный ремонт и спокойная обстановка объединяются в гармоничный комплекс.
Основные преимущества:
жилая площадь около 77 м²
2 комнаты
Квартира в новом состоянии, год постройки — 2024
атмосфера старинного здания, отреставрированного с использованием высококачественных материалов
Лепные элементы и классические детали старинного здания
Полы из брашированного дуба
роскошная ванная комната с душевой кабиной
итальянская керамика от Cielo
отдельный туалет
Подогрев пола
Кондиционер
Воздушный тепловой насос
Пассажирский лифт
Помещение в подвале площадью около 2 м²
Энергопотребление: 20 кВт·ч/м²·год, класс B
fGEE: 0,6, класс B
Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.
В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документы по объекту недвижимости только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что вас проинформировали о ваших правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента.
Благодарим Вас за доверие.
Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьим лицом, в интересах которого осуществляется посредничество, существуют семейные или экономические связи.
Посредник действует в качестве двойного брокера.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.