AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Без комиссии — проект нового строительства в районе «Донауштадт» для инвестиций или собственного проживания
Без комиссии — проект нового строительства в районе «Донауштадт» для инвестиций или собственного проживания
Инвестиции · На продажу · 1220 Вена

Без комиссии — проект нового строительства в районе «Донауштадт» для инвестиций или собственного проживания

€ 326.300
Цена покупки
€ 326.300Цена покупки
3Комнаты
51 m²Жилая площадь
€ 6.398за м²
К экспозе
Описание

В рамках данного проекта нового строительства, расположенного в превосходном жилом районе в зеленом пригороде, на двух лестничных клетках, выходящих на улицу, и одной лестничной клетке, выходящей во двор, создаются двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 м² до 88 м², причем большинство квартир располагают открытой площадкой. По желанию можно приобрести парковочные места в гараже по цене 26 000,00 нетто.

Квартиры будут сданы в готовом к заселению состоянии и оснащены оборудованием высочайшего качества. Они располагают современными полностью укомплектованными кухнями с посудомоечной машиной, встроенной плитой с духовкой, холодильником и вытяжкой, уютно оформленными ванными комнатами, а также высококачественным деревянным паркетом. Все квартиры будут оснащены системой подогрева пола. Помимо частных открытых зон, здесь также предусмотрены общие открытые зоны. Так, детская игровая площадка, а также площадка для детей и подростков во дворе комплекса представляют собой идеальные места для развлечений и отдыха. Прачечная, помещения для хранения детских колясок и велосипедов, места для парковки велосипедов во дворе, а также кладовые на первом этаже доступны всем жильцам на равных условиях.

Квартиры идеально подходят для инвестиций, однако их также можно приобрести для собственного проживания.

Список доступных квартир приведён в приложении.

Просим отнестись с пониманием к тому, что в связи с обязательством предоставлять подтверждающие документы владельцу мы можем отвечать только на запросы, содержащие полный адрес и номер телефона!

«В связи с новыми директивами ЕС, касающимися закона о дистанционных и внеторговых сделках, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года можем отправлять вам документы по объектам недвижимости только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и будете проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!»

Если Вы не нашли подходящего объекта, будем рады видеть Вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там представлен широкий выбор других объектов недвижимости.

Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.

Планировки
Планировка 1Планировка 2
Документы
Основные данные
Номер объекта37256
Тип объектаКвартира в многоквартирном доме
Комнаты3
Жилая площадь51 m²
Полезная площадь56 m²
Балконы1
Год постройки2022
Этаж5-й этаж
СостояниеПервое заселение
Энергетический паспортHWB 25,40 kWh/m²a · Класс B
fGEE0,75 · Класс A
Энергетический сертификат действителен до25.01.2031
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай500 m
Метро1 km
Вокзал1 km
Съезд на автобан2,5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня1 km
Торговый центр1 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет1 km
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника2,5 km
Больница3 km
Прочее
Банк500 m
Банкомат1 km
Почта1 km
Полиция1 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 326.300
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 11.421
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 3.589
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 11.747
Итого дополнительные расходы€ 26.757
Общие затраты€ 353.057

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1220 Вена
Ingrid Lion
Ваш консультант
Ingrid Lion
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Без комиссии — проект нового строительства в районе «Донауштадт» для инвестиций или собственного проживания — 1220 Wien | AKKADIA