AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Квартира с балконом I улица Ротентурмштрассе I Без ограничений по арендной плате
Квартира с балконом I улица Ротентурмштрассе I Без ограничений по арендной плате
Жильё · На продажу · 1010 Innere Stadt

Квартира с балконом I улица Ротентурмштрассе I Без ограничений по арендной плате

€ 985.000
Цена покупки
€ 985.000Цена покупки
3Комнаты
83 m²Жилая площадь
€ 11.867за м²
К экспозе
Описание

Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.

Дом был построен в 1963 году. В 2025 году были отремонтированы фасад и лестничная клетка, которые в настоящее время находятся в ухоженном состоянии.

Квартира расположена на 6-м этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 83 м², а также балкон площадью около 5 м².

Через просторную прихожую вы попадаете в уютную квартиру. Она состоит из светлой гостиной с прямым выходом на балкон, отдельной встроенной кухни, двух спален, а также удобной кладовой. Просторная ванная комната оборудована душевой кабиной, туалетом и сауной, что обеспечивает дополнительный комфорт проживания.

Функциональная планировка помещений, а также центральное расположение делают эту квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвесторов.

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Благодарим вас за доверие!»

Посредник действует в качестве двойного риэлтора.

Планировка
Планировка
Оснащение
ГазЦентральное отоплениеВстроенная кухняПассажирский лифтБалкон / терраса на северДушСаунаКондиционерВелосипедная комнатаВанная с туалетом
Основные данные
Номер объекта71135
Тип объектаКвартира
Комнаты3
Жилая площадь83 m²
Полезная площадь88 m²
Балконы1
Год постройки1963
Этаж6-й этаж
Состояниеухоженное
ОтоплениеЦентральное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 102,80 kWh/m²a · Класс D
fGEE2,16 · Класс F
Энергетический сертификат действителен до21.02.2034
Доступнонемедленно
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус250 m
Метро250 m
Трамвай250 m
Вокзал250 m
Съезд на автобан3,3 km
Магазины рядом
Супермаркет250 m
Пекарня250 m
Торговый центр1 km
Образование и дети
Школа250 m
Детский сад250 m
Университет500 m
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи250 m
Аптека250 m
Клиника250 m
Больница750 m
Прочее
Банкомат250 m
Банк250 m
Почта250 m
Полиция250 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 985.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 34.475
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 10.835
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 35.460
Итого дополнительные расходы€ 80.770
Общие затраты€ 1.065.770

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1010 Innere Stadt
Michael Schlaffer
Ваш консультант
Michael Schlaffer
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Квартира с балконом I улица Ротентурмштрассе I Без ограничений по арендной плате — 1010 Wien | AKKADIA