Эта двухуровневая квартира, построенная в 2015 году, сочетает в себе необычную планировку с просторными открытыми зонами, создавая тем самым атмосферу комфорта, которую встретить удаётся весьма редко. Четкое разделение между жилой и спальной зонами обеспечивает высокую степень уединения и придает квартире характер, напоминающий небольшой таунхаус. Большие окна пропускают в комнаты много дневного света и в сочетании с просторной террасой и дополнительной лоджией создают светлую и уютную атмосферу.
Вход в квартиру осуществляется с верхнего уровня. Просторная прихожая служит входной зоной и ведёт в спальню с прямым выходом на лоджию, в ванную комнату, а также в отдельный туалет. По внутренней лестнице можно спуститься на нижний жилой этаж, который благодаря открытой планировке гостиной и встроенной кухонной нише является центральной частью квартиры. Отсюда открывается выход на террасу площадью около 28 м². Она расширяет жилое пространство на открытый воздух и предлагает достаточно места для обедов, отдыха или уютных вечеров в кругу семьи и друзей.
Удачное сочетание планировки помещений и открытых пространств выделяет эту квартиру среди классических планировок.
Основные преимущества:
• Мезонет с чётко разделёнными жилым и спальным уровнями • Терраса площадью около 28 м² с атмосферой сада • Дополнительная лоджия, примыкающая непосредственно к спальне • Место в гараже • Общая комната и игровая площадь площадью около 100 м²
Здание:
Общие части здания и фасад нового дома также находятся в отличном состоянии. В доме имеется пассажирский лифт, а также отдельные подвальные ячейки, закреплённые за каждой квартирой, гараж на первом этаже, помещение для велосипедов, помещение для детских колясок, помещение для стиральных машин, помещение для зимнего содержания растений и просторная общая комната (около 93 м²), включающая кухню и туалет. Место в гараже можно приобрести за 30 000 евро.
Агент по недвижимости выступает в качестве двойного посредника.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.