AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Идеальная квартира на берегу моря на Сардинии — с террасой и частной парковкой
Идеальная квартира на берегу моря на Сардинии — с террасой и частной парковкой
Инвестиции · На продажу · 7039 Вена

Идеальная квартира на берегу моря на Сардинии — с террасой и частной парковкой

€ 177.000
Цена покупки
€ 177.000Цена покупки
3Комнаты
53 m²Жилая площадь
€ 3.340за м²
К экспозе
Описание

Предлагается к продаже практически новая, светлая квартира с террасой на севере Сардинии. Расположенный в окружении пышной зелени и цветов, этот объект представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского стиля жизни, прямо на берегу Тирренского моря, в начале побережья Коста-Парадизо.

Оснащение и особенности

Данная квартира использовалась исключительно владельцами и никогда не сдавалась в аренду. Поэтому она находится в отличном состоянии.

Кухня и бытовая техника: высококачественная полная комплектация с техникой марки Candy (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка) и газовой плитой Arebos. Также имеется стиральная машина Smeg.

Климат и энергоэффективность: во всех комнатах установлены кондиционеры (марка Aufit) и окна с двойным остеклением. Класс энергоэффективности сертифицирован как B.

Комфорт: Отдельный вход с улицы, а также частная парковка гарантируют максимальную независимость.

Планировка: Все комнаты имеют практичную прямоугольную форму, что идеально подходит для размещения мебели.

«Всё включено»: высококачественная мебель и бытовая техника уже включены в стоимость покупки.

Инфраструктура — всё в шаговой доступности

Ла-Чьячча предлагает превосходную, хорошо развитую инфраструктуру:

Оборудованный пляж, расположенный в 3 минутах ходьбы

Теннисные корты

Детская игровая площадка

Супермаркет

Рестораны и бары

Банкомат

Аптека

Табачная лавка

Магазины товаров для пляжа и досуга

Общественная парковка с зарядными станциями для электромобилей

Для повседневной жизни автомобиль не понадобится — до всего можно легко добраться.

Ваша инвестиция на Сардинии

Будь то частное уединение или первоклассный объект для сдачи в аренду на время отпуска — эта недвижимость сочетает в себе современные стандарты нового строительства с одним из самых востребованных районов острова.

Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.

Планировка
Планировка
Оснащение
ПлиткаКухня-гостиная / открытая кухняДушПарковочное местоКондиционерБалкон / терраса на северо-западПодходит для совместной арендыРольставниДвойное / многослойное остеклениеВыход к озеруВид на зеленьПользование террасой
Основные данные
Номер объекта64528
Тип объектаКвартира с террасой
Комнаты3
Жилая площадь53 m²
Полезная площадь67 m²
Балконы1
Террасы1 · 14 m²
Год постройки2021
Этаж1-й мансардный этаж
Энергетический паспортHWB 75,61 kWh/m²a · Класс B
fGEE8,63 · Класс C
Энергетический сертификат действителен до21.01.2031
ДоступноНемедленно
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 177.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 6.195
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 1.947
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 6.372
Итого дополнительные расходы€ 14.514
Общие затраты€ 191.514

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 7039 Вена
Constantin Müller-Tyl
Ваш консультант
Constantin Müller-Tyl
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Идеальная квартира на берегу моря на Сардинии — с террасой и частной парковкой — 7039 La Ciaccia | AKKADIA