В тихом районе Розентальгассе в венском районе Пенцинг расположена эта вилла высокого качества с незаслоненным видом на прилегающий лес. Данный объект недвижимости был спроектирован и построен известным архитектором для собственных нужд и с тех пор постоянно используется в качестве жилого помещения. Соответственно, дом отличается исключительно высоким качеством строительства, продуманной планировкой и уединенными открытыми пространствами.
Вилла занимает три уровня, соединенных как лестницей, так и удобным лифтом. Уже при входе открытого плана фойе с высотой потолков около трёх метров создаёт ощущение простора. Сердцем дома является жилой уровень площадью около 80 м², на котором расположена открытая гостиная и столовая с камином и прямым выходом на прилегающую террасу. Панорамные окна открывают вид на зелень и создают светлую, спокойную жилую атмосферу. Укрытая от посторонних глаз приусадебная территория оборудована бассейном, летней кухней, а также крытыми и открытыми террасами и обеспечивает высокую степень уединения. Её дополняют два террасированных уровня сада, в том числе огород и декоративный сад с взрослыми растениями. Незаслоненный вид на лес, раскинувшийся напротив, подчеркивает особое уединение этого объекта недвижимости. Спальный уровень в настоящее время включает две просторные спальни, гардеробную (которая по желанию может использоваться в качестве третьей спальни), ванную комнату с естественным освещением, душевой кабиной и ванной, а также дополнительную террасу. На самом нижнем уровне также расположена оздоровительная зона с сауной и ванной комнатой, которую можно использовать в качестве гостевой зоны или дополнительной жилой зоны. Кроме того, в вашем распоряжении — отапливаемый гараж на две машины с прямым входом в дом, а также зарядная станция для электромобилей.
Особое внимание уделено качеству и техническому оснащению: полы с подогревом, обеспечиваемые за счёт глубокого бурения, система кондиционирования, контролируемая вентиляция жилых помещений, сигнализация, а также система «умный дом» от Gira обеспечивают современный комфорт проживания. Двери во всю высоту помещения, высококачественные материалы и панорамные окна подчеркивают современный стиль данного объекта недвижимости.
Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.