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位于黄金地段的豪华顶层公寓,配有宽敞的露台
位于黄金地段的豪华顶层公寓,配有宽敞的露台
住宅 · 出租 · 1040 维也纳

位于黄金地段的豪华顶层公寓,配有宽敞的露台

€ 4.716,31
月总租金
€ 4.716,31月总租金
4.5房间
146 m²居住面积
€ 32每 m²/月
查看物业资料
描述

居于城市屋顶之上——拥有四处露台的豪华顶层公寓

这座非凡的顶层公寓坐落于一栋经过华丽翻新的“创始人时代”建筑中,是俯瞰城市屋顶的尊贵避世之所。公寓采用单层布局,融合了宽敞的空间、高品质的建筑设计以及非凡的私人户外空间。

单层布局,居住空间宽敞

约150平方米的居住面积包括一间宽敞的开放式厨房、三间卧室、两间浴室以及两间独立卫生间。电梯直通公寓内部,为住户提供了既舒适又彰显格调的出入体验。

这套顶层公寓的核心是一间宽敞的开放式厨房,为烹饪、用餐和起居提供了充裕的空间。大面积的落地玻璃窗营造出光线充沛的氛围,并将室内空间与相邻的露台和谐地连接在一起。

其独特之处在于与起居厨房融为一体、且不受外界窥视的中庭露台。通过可机械开启的玻璃构件,这一私密户外区域可与起居空间直接相连,从而在室内外之间营造出非凡且流畅的空间感。

私密区域包含三间卧室,为家人、客人或独立书房提供了充足的空间。两间配备高端设施的浴室以及两间卫生间,既确保了额外的舒适度,又实现了不同生活区域的清晰分区。

设施概览

单层居住面积约150平方米

宽敞的开放式厨房

三间卧室

两间浴室

两个卫生间

电梯直达公寓

四处露台,总面积约75平方米

位于厨房内的私密中庭露台

可机械开启的玻璃窗

宽敞的玻璃幕墙和光线充沛的房间

经过翻新的“创始人时代”风格建筑

建筑、光线与非凡的开放空间

四处露台总面积约75平方米,堪称一大亮点。这些各具特色的户外空间拓展了居住面积,为静享私密、放松身心以及社交聚会提供了多样化的可能。

经典的“创始人时代”建筑风格与现代顶层公寓的舒适体验相融合,赋予了这套公寓独特的个性。宽敞的层高、简洁的线条以及室内外空间的紧密衔接,共同营造出既优雅又温馨的整体氛围。

这是一处非凡的房产,专为那些希望将都市生活、宽敞的开放空间与尊贵舒适体验融为一体的人士而设计。

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该房产经纪人声明,与房地产行业惯常采用的双边代理模式不同,他仅代表房东一方提供服务。

户型图
户型图
配置
拼花木地板石材地面区域供热开放式厨房客梯朝北阳台 / 露台朝东阳台 / 露台朝南阳台 / 露台朝西阳台 / 露台带窗浴室浴缸淋浴报警系统安防摄像头空调近地铁区域供热朝西南阳台 / 露台自行车房储藏室机械通风地面插座盒外遮阳防眩光可开启窗吸顶灯独立卫生间客用卫生间平屋顶实体结构城市景观远景双层 / 多层玻璃隔音窗
基本信息
房源编号71219
物业类型顶层豪华公寓
房间4.5
居住面积146 m²
使用面积221 m²
阳台4
露台4 · 75 m²
楼层3. DG
状况全面整修
供暖区域供热
能源证书HWB 74 kWh/m²a · 等级 C
fGEE1,44 · 等级 C
能源证书有效期至05.11.2031
租金(净)€ 3.657,52
物业运营费€ 252,80
总租金€ 4.716,31
佣金2 个月毛租金,另加增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口3,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校500 m
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

位置 · 1040 维也纳
Gregor Seher
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