€ 123.000售价
137 m²居住面积
未改建阁楼物业类型
€ 898每 m²
描述
位于林茨街358 A号的一处已获批的未装修阁楼，面积为137.44平方米，现正出售。这栋美丽的旧式建筑拥有装饰性的灰泥元素和极具特色的立面，为打造个性化的居住空间提供了极具吸引力的环境。
已获批准的规划方案包含两套公寓，每套均带一个露台。在技术可行且完成必要建筑审批手续的前提下，也可考虑调整房间布局，或将其合并为一套宽敞的住宅单元。
此外，如有需要，还可一并购入正下方的公寓。在通过技术和建筑法规审查的前提下，通过连接各楼层，可打造出宽敞的复式公寓，并相应扩大居住面积。
现有的批准文件、规划中的露台以及可能的扩建方案，使这处毛坯阁楼成为自住业主和项目开发商不容错过的绝佳机会。
中介方以双重代理身份开展业务。
户型图
配置
建筑许可绿景
基本信息
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
地铁1 km
高速入口3,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心4 km
教育与儿童
学校1 km
幼儿园1 km
大学2 km
高等专科学校4 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医院1 km
医疗中心2 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
警察局500 m
邮局1,5 km
距离为大致直线距离，已取整。
购房附加费用
奥地利参考值，不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。
位置 · 1140 维也纳
所有信息不作担保，如有错误或已另行出售，恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息，另加 20 % 增值税。