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一处风格典雅的老式公寓,可欣赏绿意盎然的景致,并可选配阳台
一处风格典雅的老式公寓,可欣赏绿意盎然的景致,并可选配阳台
住宅 · 出售 · 1190 Döbling

一处风格典雅的老式公寓,可欣赏绿意盎然的景致,并可选配阳台

€ 490.000
售价
€ 490.000售价
3房间
93 m²居住面积
€ 5.269每 m²
查看物业资料
描述

这套公寓以宽敞的玄关迎接住客,从这里可分别进入所有房间。中央通道的设计突显了功能性布局,营造出舒适惬意的居住氛围。

三间布局合理的房间环绕着入口区域,可灵活用作卧室、书房或客房。其中两间房间面朝潘策尔巷(Panzergasse),这是一条宁静宜人的街道。

位于庭院一侧的厨房与这栋老建筑和谐地融为一体,并通过优雅的木质与玻璃隔断进行了别致的划分。透过窗户,绿树成荫的庭院景色尽收眼底,营造出宁静而温馨的居住氛围。

这栋建筑本身也以其经典的“老维也纳”风格令人折服:这是一座建于1900年左右的建筑,拥有宽敞的走廊、气派的楼梯间以及绿意盎然、古树成荫的庭院,赋予了这处房产格外宜人且别具格调的魅力。

根据公寓所有权合同规定,每位业主均可增建阳台。业主委员会已批准该计划。如有需要,由各业主自行承担费用进行施工。

中介以双重代理身份开展业务。

户型图
户型图
配置
拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房砖
基本信息
房源编号63255
物业类型楼层公寓
房间3
居住面积93 m²
建造年份1900
楼层3层
状况保养良好
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 135,10 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,38 · 等级 D
能源证书有效期至26.07.2031
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心2 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
警察局500 m
银行1 km
邮局1 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 490.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 17.150
土地登记 · 1,1 %€ 5.390
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 17.640
附加费用合计€ 40.180
总支出€ 530.180

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
您的联系人
Elijah Euler-Rolle
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
一处风格典雅的老式公寓,可欣赏绿意盎然的景致,并可选配阳台 — 1190 Wien | AKKADIA